* Geräumiges HAUS – statt Wohnung *

97277 Neubrunn, Deutschland

Zu Verkaufen € 320.000 - Einfamilienhaus

2236 200 m² 2 Badezimmer 1979 Baujahr

Objektbeschreibung

Hier werden Sie sich wohl fühlen!
Wir bieten in Neubrunn ein geräumiges Wohnhaus für ein bis zwei Familien zum Verkauf an.
Die Raumaufteilung ist intelligent, individuell und großzügig umgesetzt worden.
Das massiv errichtete Anwesen aus dem Jahr 1979 verfügt über eine gute Bausubstanz und alle Annehmlichkeiten auf die man heute nicht verzichten möchte.
Es befindet sich in einem gepflegten Originalzustand.

* große Fensterflächen; helle und lichtdurchflutete Räume
* imposanter Kamin für kuschelige Abende
* Fußbodenheizung
* Wintergarten mit ausreichend Platz für eine schön gedeckte Tafel, wenn Ihre Gäste kommen
* zwei Terrassen und ein Balkon

Ein individuelles Haus, garniert mit perfekten Detaillösungen. Richten Sie es nach Ihrem Stil her, dann ist Ihnen Wohngenuss garantiert.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Lage

Das Anwesen befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage. Neubrunn ist eine ländlich geprägte Gemeinde im Landkreis Würzburg und liegt verkehrsgünstig zwischen den Städten Würzburg und Tauberbischoffsheim. Die Autobahn-Anschlussstelle erreichen Sie in wenigen Minuten.
Der Ort verfügt über beste Infrastruktur, Ärzte, Banken, Supermarkt, Tankstelle, Freibad und Kindergarten sind vorhanden.

Ausstattung

* Fliesen, Laminat- und Korkböden
* isolierverglaste Fenster mit Holz-Alurahmen
* furnierte Holztüren, Eiche rustikal
* Bad mit Wanne, Dusche, WC, Bidet und Doppelwaschbecken
* Bad mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken
* Separates WC mit Handwaschbecken und Fenster
* Kachelofen
* Wintergarten (Holz-Alu) und Terrasse (Anbau 1994)
* große Terrasse und Balkon im Dachgeschoss
* Öl-Zentralheizung – Fußbodenheizung
* geräumiges Erdgeschoss, derzeit nur als Werkstatt, Hobby- und Lagerraum genutzt
* Teilunterkellert; Gewölbekeller (Altbestand)
* überdachter Stellplatz, Option für eine Garage
* das Anwesen verfügt über keinen Garten
* massive Bausubstanz (aus geklebtem Ytong)
* Glasfaseranschluss vorhanden