Ein reizvolles Anwesen, mitten in Winterhausen in einer sehr sch\u00f6nen Stra\u00dfe gelegen, umgeben von historischen H\u00e4usern
\nund nur wenige Schritte vom Main entfernt . . .<\/p>\n
Zum Verkauf steht ein ehemaliges Wohn- und Wirtschaftsgeb\u00e4ude, welches vermutlich im 18.\/19. Jahrhundert in Massivbauweise errichtet wurde.
\nIm Erdgeschoss befindet sich neben dem Eingangsbereich derzeit eine kleine K\u00fcche mit einem angeschlossenen Esszimmer. In diesem Bereich liegt die Raumh\u00f6he bei nur ca. 2,10 Metern. Von hieraus gelangt man direkt in den angegliederten Scheunenbereich und die ehemaligen Stallungen und den Innenhof.
\n\u00dcber eine Massivholztreppe erreicht man das 1. Obergeschoss. Die R\u00e4ume hier haben eine normale Raumh\u00f6he und sind hell und ger\u00e4umig geschnitten. Derzeit befinden sich hier die Wohn- und Schlafr\u00e4ume und das Badezimmer.
\nDer gro\u00dfe Dachboden bietet zus\u00e4tzlich nochmals viel Platz und evtl. Ausbaum\u00f6glichkeiten.<\/p>\n
Der Innenhof, in angenehmer Gr\u00f6\u00dfe, verf\u00fcgt \u00fcber eine eigene Zufahrt, die mit einem Tor versehen ist. Das historische Ambiente in Kombination mit dem eingegliederten Hof- Stall- und Scheunenbereich versprechen eine fr\u00e4nkisch-l\u00e4ndliche Idylle nur unweit vom Main gelegen. Grundrisspl\u00e4ne sind leider nicht vorhanden.<\/p>\n
Ein absolutes Liebhaberobjekt. Das Anwesen steht unter Denkmalschutz und unterliegt der Ortsgestaltungssatzung.
\nSind Sie Liebhaber von alten und besonderen Immobilien? Dann k\u00f6nnen Sie hier Ihren Traum vom eigenen Haus erf\u00fcllen. Fordern Sie ein ausf\u00fchrliches Expos\u00e9 der Immobilie an. Vereinbaren Sie gerne einen pers\u00f6nlichen Besichtigungstermin, ich freue mich \u00fcber Ihren Anruf!<\/p>\n
Winterhausen ist eine l\u00e4ndlich gepr\u00e4gte Gemeinde mit rund 1500 Einwohner, nur ca. 12 km s\u00fcdlich von W\u00fcrzburg, direkt am Main gelegen. Eingebettet in eine liebliche H\u00fcgellandschaft mit Weinbergen und vielen Freizeitm\u00f6glichkeiten l\u00e4sst es sich hier gut leben. Winterhausen geh\u00f6rt zum Gemeindeverbund Eibelstadt. In nur wenigen Minuten erreichen Sie mit dem PKW den AB-Anschluss A3\/A7. Mit dem Zug erreichen Sie W\u00fcrzburg in nur ca. 12 Minuten. Winterhausen verf\u00fcgt \u00fcber einen Kindergarten und Gesch\u00e4fte f\u00fcr den t\u00e4glichen Bedarf, wie B\u00e4cker, kleiner Lebensmittelladen, Banken, Friseur usw.<\/p>\n
* Laminat-, Teppich-, und Fliesenb\u00f6den
\n* doppeltisolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen und sch\u00f6nen Klappl\u00e4den
\n* Holzfurniert\u00fcren
\n* Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC\u00b4s
\n* Gas-Zentralheizung
\n* kleiner Gew\u00f6lbekeller
\n* Innenhof mit kleinen Nebengeb\u00e4uden und Carport
\n* Integrierte Scheune, bzw. gro\u00dfe Garage mit knapp 3m Raumh\u00f6he
\n* ehemaligen Stallungen<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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