Eigennutz oder Kapitalanlage
\n… vielleicht auch beides, hier ist das umsetzbar:<\/p>\n
Sie suchen ein Haus f\u00fcr sich und Ihre Familie?
\nSie m\u00f6chten die Gro\u00dfeltern bei sich haben?
\nOder Sie sind Kapitalanleger, der ausschlie\u00dflich vermieten m\u00f6chte?
\nOder doch Selbstbezug und dabei zus\u00e4tzliche Mieteinnahmen?<\/p>\n
Wir verkaufen ein Dreifamilienhaus mit insgesamt ca. 180 qm Wohnfl\u00e4che, auf einem rund 540 qm gro\u00dfen Grundst\u00fcck, in Rottendorf.<\/p>\n
Alle Wohnungen dieses attraktiven und ruhig gelegenen Hauses sind derzeit vermietet.
\nDas Objekt punktet definitiv durch seine Lage. Zudem besteht auch noch die M\u00f6glichkeit eines separaten Neubaus auf dem gro\u00dfz\u00fcgigen Gartenareal.<\/p>\n
Fordern Sie ein ausf\u00fchrliches Bildexpos\u00e9 an! Gerne stehen wir Ihnen f\u00fcr einen Besichtigungstermin zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n
Die Gemeinde Rottendorf liegt im W\u00fcrzburger Osten und grenzt direkt an W\u00fcrzburg an. Sie verf\u00fcgt \u00fcber beste Infrastruktur, Kinderg\u00e4rten, Schule, \u00c4rzte, Apotheke, Lebensmittel usw. Rottendorf hat einen Bahnhof und es gibt gute Busverbindungen. Der Autobahnanschluss auf die BAB 3 und BAB 7 liegt in ca. 3 km Entfernung.
\nDas Anwesen befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet.<\/p>\n
* Laminat- und Fliesen- und PVC-B\u00f6den
\n* doppeltisolierverglaste Fenster mit Holzrahmen (ca.1980)
\n* furnierte Holzt\u00fcren
\n* drei Tageslichtb\u00e4d mit je einer Wanne, je einem Waschbecken und WC (ca.1980)
\n* Gaszentralheizung 2015 erneuert
\n* \u00e4lteres Nebengeb\u00e4ude mit angeschlossener Garage
\n* Garten
\n* Grundst\u00fcck mit Potenzial zum Neu-Anbau<\/p>\n
Energieausweis: Verbrauchsausweis g\u00fcltig von: 18.09.2008
\nEnergieverbrauchskennwert: 238.2 kWh\/(m\u00b2a) inklusive Warmwasser
\nWesentliche Energietr\u00e4ger Heizung: Befeuerung Gas
\nBaujahr: 1927<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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