Solide gebaut, praktische Aufteilung der R\u00e4umlichkeiten, Garage und Hof,
\nein Garten in Rundumlage bildet die Grundessenz f\u00fcr Ihr zuk\u00fcnftiges Eigenheim.<\/p>\n
Leben und Wohnen im Erdgeschoss, schlafen, lernen und spielen im Obergeschoss,
\nzus\u00e4tzliche Raumkapazit\u00e4ten im Kellergeschoss.
\nDas gesamte Familiendomizil befindet sich in einem gepflegten und soliden Zustand.<\/p>\n
Der Garten und die Terrasse sind perfekt s\u00fcdlich ausgerichtet.
\nVerwirklichen Sie hier Ihren Traum von Ihrem eigenen Zuhause, erschaffen Sie ein Nest f\u00fcr sich und Ihre Liebsten!
\nVereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, ich freue mich auf Ihren Anruf!<\/p>\n
Die Gemeinde Albertshofen liegt im nordbayerischen Unterfranken an den Ufern des Mains im Maindreieck und inmitten des Weinbaugebiets Franken. Albertshofen grenzt direkt an die Stadt Kitzingen an und verf\u00fcgt somit \u00fcber beste Infrastruktur. Der Ort ist mit der Nachbargemeinde Mainstockheim durch eine F\u00e4hre verbunden. Das Anwesen befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet. W\u00fcrzburg ist nur ca. 20 Kilometer entfernt. Der Autobahnanschluss auf die BAB 3 und BAB 7 liegt in ca. 6 km Entfernung.<\/p>\n
* Laminat- und Fliesenb\u00f6den
\n* doppeltisolierverglaste Fenster mit Holzrahmen (1996), im Wohnbereich doppeltisolierverglaste Kunststofffenster (2017)
\n* furnierte Holzt\u00fcren (baujahrtypisch)
\n* ein Tageslichtbad mit einer Wanne, zwei Waschbecken und WC (baujahrtypisch)
\n* ein separates WC mit Handwaschbecken (baujahrtypisch)
\n* schicke Einbauk\u00fcche ist im Kaufpreis enthalten
\n* \u00d6lzentralheizung (Kessel 2003)
\n* eine Einzelgarage mit angeschlossenem Ger\u00e4teraum
\n* zwei Stellpl\u00e4tze im Freien
\n* eine Terrasse mit ca. 30 qm in S\u00fcdlage
\n* ein Garten in Rundumlage<\/p>\n
Der Energieausweis wird derzeit erstellt.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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