Im fr\u00e4nkischen Eu\u00dfenheim erwartet Sie dies kleine aber feine H\u00e4uschen. Es wurde massiv errichtet und \u00fcberzeugt mit einer guten Bausubstanz.
\nEin \u00fcberschaubarer, sch\u00f6n angelegter Vorgarten hei\u00dft Sie willkommen !
\nDie R\u00e4umlichkeiten teilen sich wie folgt auf:
\n* Der Eingangsbereich befindet sich im Untergeschoss, hier sind zwei Garagen, eine davon bietet direkten Zugang ins Haus, au\u00dferdem zwei Kellerr\u00e4ume
\n* Im ersten Obergeschoss ist die ger\u00e4umige K\u00fcche und ein angeschlossener Wohnraum mit Zugang zum Wintergarten, ein Badezimmer, das G\u00e4ste WC, sowie ein weiteres Zimmer mit Zugang auf den Balkon
\n* Im Dachgeschoss haben Sie zwei weitere Zimmer und einen kleineren Raum, der \u00fcber K\u00fcchenanschl\u00fcsse verf\u00fcgt, au\u00dferdem ein Badezimmer
\nDie gepflegte Immobilie befindet sich in ruhiger Siedlungslage und bietet Platz f\u00fcr eine kleine Familie oder ein P\u00e4rchen.
\nDas Angebot ist durchaus auch interessant f\u00fcr Kapitalanleger !
\nGerne stehe ich Ihnen f\u00fcr weitere Fragen und einen Besichtigungstermin zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n
Mitten im Fr\u00e4nkischen Weinland liegt die Gro\u00dfgemeinde Eu\u00dfenheim.
\nDas typische fr\u00e4nkische Dorf wurde und wird gepr\u00e4gt von Handwerkern, Gewerbetreibenden, Landwirten und Winzern.
\nDas Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Siedlungslage in einer Stichstra\u00dfe. Kindergarten, Grund- u. Mittelschule sind vor Ort.
\nKarlstadt liegt in nur 4 km Entfernung, nach W\u00fcrzburg und Marktheidenfeld sind es jeweils ca. 20 km.<\/p>\n
* Parkett-,Fliesen-, und PVC-B\u00f6den
\n* doppeltisolierverglaste Fenster mit Holzrahmen
\n* furnierte Holzt\u00fcren
\n* zwei Tageslichtb\u00e4der mit jeweils einer Wannen, einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC
\n* separates WC mit Handwaschbecken und Fenster
\n* teilweise Holzpaneel Decken
\n* 1991 wurde ein Wintergarten angebaut
\n* ein \u00fcberdachter Balkon mit ca. 4 qm in S\u00fcd Lage
\n* Strombetriebene Nachtspeicher – Einzel\u00f6fen
\n* Kleines G\u00e4rtchen vor dem Haus – anstatt Garagenzufahrt auch Nutzung als Terrasse m\u00f6glich
\n* zwei ger\u00e4umige Einzelgaragen sind im Untergeschoss des Hauses, eine davon mit direktem Zugang ins Haus
\n* (zwei) Stellpl\u00e4tze vor den Garagen, einer davon k\u00f6nnte alternativ auch als Garten und Terrasse genutzt werden<\/p>\n
Der Energieausweis wird derzeit erstellt.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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