Hier erwartet Sie ein au\u00dfergew\u00f6hnliches Wohlf\u00fchlanwesen in ruhiger und bevorzugter Lage von \u00dcttingen.<\/p>\n
Besonderen Wert wurde auf die Gro\u00dfz\u00fcgigkeit gelegt, so verf\u00fcgen die Zimmer \u00fcber Raumgr\u00f6\u00dfen von 14 qm bis 28 qm.<\/p>\n
Im Erdgeschoss befindet sich der gro\u00dfz\u00fcgige Wohnbereich, der von einem S\u00fcdbalkon mit Gartenzugang umschlossen wird. Ein Erker in Richtung Westen rahmt den Essbereich ein. Den Mittelpunkt bildet der gro\u00dfe gemauerte Kamin, der durch seinen perfekten Standort das Haus im Winter erw\u00e4rmt und f\u00fcr Gem\u00fctlichkeit sorgt.<\/p>\n
Die Schlafzimmer sind auf allen Etagen des Hauses verteilt, wobei jede Etage \u00fcber ein Badezimmer verf\u00fcgt.<\/p>\n
Hier sind alle M\u00f6glichkeiten gegeben – ein Lebensmittelpunkt f\u00fcr die Gro\u00dffamilie – und realisierbar, falls gew\u00fcnscht, w\u00e4re auch ein Einliegerwohnbereich im Untergeschoss.<\/p>\n
Ein sch\u00f6ner, eingewachsener Garten in Rundumlage und die Doppelgarage runden das Angebot ab.<\/p>\n
Gerne zeigen wir Ihnen das wunderbare Anwesen bei einer pers\u00f6nlichen Besichtigung.
\nFordern Sie ein ausf\u00fchrliches Expos\u00e9 an, wir freuen uns \u00fcber Ihren Anruf!<\/p>\n
Das Anwesen befindet sich in ruhiger und sehr guter Wohnlage. \u00dcttingen ist eine l\u00e4ndlich gepr\u00e4gte Gemeinde im Landkreis W\u00fcrzburg und liegt verkehrsg\u00fcnstig zwischen den St\u00e4dten W\u00fcrzburg und Marktheidenfeld. Die Autobahn-Anschlussstelle erreichen Sie in wenigen Minuten.
\nDer Ort verf\u00fcgt \u00fcber beste Infrastruktur, \u00c4rzte, Banken, Supermarkt, Tankstelle und Kindergarten sind vorhanden.<\/p>\n
* Fliesen- und Parkettb\u00f6den
\n* Massivholzt\u00fcren
\n* doppelt isolierverglaste Fenster mit Holzrahmen und Sprossen
\n* ein Badezimmer mit Dusche und Wanne
\n* zwei Duschb\u00e4der
\n* ein G\u00e4ste WC
\n* gemauerter Kamin
\n* ein Balkon mit Treppe in den Garten
\n* eine Terrasse
\n* \u00d6lzentralheizung\/Fu\u00dfbodenheizung im kompletten Haus
\n* Garten in Rundumlage, s\u00fcdlich ausgerichtet
\n* Wasserspiel neben der Terrasse
\n* 4.000 l Zisterne + Zusatzspeicher mit 6.000 l f\u00fcr Gartenwasser
\n* Doppelgarage, unterkellert; Zugang direkt vom Garten
\n* 2 Stellpl\u00e4tze vor der Garage<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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