Unsere extravagante Doppelhaush\u00e4lfte verf\u00fcgt \u00fcber stolze 170 qm Wohnfl\u00e4che und begeistert durch Gro\u00dfz\u00fcgigkeit und Flexibilit\u00e4t. Die klaren Raumstrukturen, viel Licht und die harmonischen Materialien schaffen eine Atmosph\u00e4re, in der man sich sofort wohlf\u00fchlt.<\/p>\n
Die Raumaufteilung ist durchdacht, wie zum Beispiel der ebenerdige Terrassen-\/Gartenzugang vom Wohn-\/Essbereich. Besonders wertvoll ist das 1-Zimmer-Apartment, ideal als eigenes Reich f\u00fcr erwachsene Kinder, Homeoffice-Bereich, G\u00e4ste oder als attraktive Vermietungsm\u00f6glichkeit.
\nAuf 410 qm Grundst\u00fcck bietet der Garten viel Raum zum Entspannen, Spielen oder G\u00e4rtnern.
\nEine gro\u00dfe Garage, sowie zwei Stellpl\u00e4tze vor der Immobilie, runden unser Angebot ab.<\/p>\n
Das ideale Zuhause f\u00fcr Familien, Paare mit dem Wunsch nach Platzbedarf, Menschen mit Homeoffice-Anspr\u00fcchen oder Mehrgenerationen-Wohnen. Hier vereint sich Komfort, Energieeffizienz, Flexibilit\u00e4t und emotionale Wohnqualit\u00e4t.
\n\u00dcberzeugen Sie sich selbst, Sie werden begeistert sind!<\/p>\n
Rimpar verbindet Lebensqualit\u00e4t, Ruhe und N\u00e4he zur Stadt W\u00fcrzburg. Schulen, Einkaufsm\u00f6glichkeiten und Freizeitangebote liegen nur wenige Minuten entfernt. Ein familienfreundliches Umfeld, das Sicherheit und Wohlgef\u00fchl vermittelt. Gute Anbindung an den \u00d6PNV sowie zur B19\/B8.<\/p>\n
* Gasheizung (2025)
\n* Schlafr\u00e4ume verf\u00fcgen alle \u00fcber Klimaanlage (2024)
\n* Tageslichtbadezimmer
\n* G\u00e4ste WC
\n* Specksteinofen im Wohnbereich
\n* Photovoltaikanlage (8 kWh)
\n* Hochwertige Einbauk\u00fcche mit Miele-Elektroger\u00e4ten (2023)
\n* Bodenbel\u00e4ge – massive Ahornb\u00f6den, gekalkte Eichenb\u00f6den, teilweise Designvinyl
\n* Apartment (Einliegerzimmer)- ideal als B\u00fcro, G\u00e4ste- oder Jugendbereich
\n* sch\u00f6ne, nicht einsehbare Terrasse mit direktem Zugang vom Wohnbereich
\n* teilweise m\u00f6bliert mit stilvollen Holzm\u00f6beln
\n* gro\u00dfer Kellerraum
\n* ger\u00e4umige Garage und Stellplatz
\n* Ladestation f\u00fcr E-Auto<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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