Wohnen oder Vermieten \u2013 hier ist beides m\u00f6glich.<\/p>\n
Zum Verkauf stehen zwei Eigentumswohnungen, die durch ihre Lage und Aufteilung ein angenehmes Hausgef\u00fchl vermitteln.<\/p>\n
Ideal f\u00fcr Familien, Mehrgenerationenwohnen oder f\u00fcr alle, die Eigennutzung und Vermietung kombinieren m\u00f6chten.<\/p>\n
Die gr\u00f6\u00dfere Eigentumswohnung mit ca. 130 m\u00b2 bietet gut geschnittene R\u00e4ume, gro\u00dfe Fensterfronten sowie einen sch\u00f6nen Balkon im Wohnbereich mit herrlicher Aussicht. Ein Specksteinofen sorgt f\u00fcr angenehme W\u00e4rme und eine gem\u00fctliche Atmosph\u00e4re. Die Wohnfl\u00e4che erstreckt sich \u00fcber zwei Ebenen und erm\u00f6glicht eine flexible Nutzung.
\nIm Dachgeschoss besteht die M\u00f6glichkeit, bis zu drei Schlaf- oder Kinderzimmer zu schaffen. Zudem stehen hier ein weiteres Badezimmer mit Dusche sowie ein \u00fcberdachter Balkon zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n
Die kleinere Eigentumswohnung mit ca. 63 m\u00b2 wurde im Jahr 2020 modernisiert und eignet sich ideal f\u00fcr Kinder, Eltern oder als Kapitalanlage. Auch hier verteilt sich die Wohnfl\u00e4che auf zwei Ebenen. Das gro\u00dfz\u00fcgige Tageslichtbad \u2013 bereits 2004 saniert \u2013 verf\u00fcgt \u00fcber eine Badewanne und eine begehbare Dusche. Zwei Balkone bieten zus\u00e4tzlichen Freiraum und erh\u00f6hen den Wohnkomfort.<\/p>\n
Beide Eigentumswohnungen befinden sich auf einem gro\u00dfz\u00fcgigen Grundst\u00fcck mit Garten und bieten vielseitige Nutzungsm\u00f6glichkeiten. Zwar sind noch einige Renovierungsarbeiten erforderlich, doch die attraktive Lage und die individuelle Aufteilung lassen das gro\u00dfe Potenzial erkennen.<\/p>\n
Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnungen bei einem pers\u00f6nlichen Besichtigungstermin.<\/p>\n
Reichenberg – nur wenige Minuten von W\u00fcrzburg entfernt, ruhig und doch bestens angebunden.
\nHier genie\u00dft man die Vorz\u00fcge des Landlebens, ohne auf die N\u00e4he der Stadt zu verzichten. Schulen, Kindergarten, Einkaufsm\u00f6glichkeiten, Bahnhof sowie Naherholung liegen in unmittelbarer N\u00e4he.<\/p>\n
* Specksteinofen im Wohnbereich
\n* Drei Tageslichtbadezimmer
\n* 2021 wurden die Fenster im EG komplett erneuert, sowie die Dachliegefenster im DG
\n* Zwei Garagen plus Stellplatz
\n* Zisterne mit ca. 7000 l Fassungsverm\u00f6gen
\n* Gro\u00dfer Garten – perfekt f\u00fcr Familien, G\u00e4rtner oder Ruhesuchende<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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