Diese Immobilie wurde vor 1900 im Fachwerkbauweise auf einem ca. 78 m² großen Grundstück errichtet und ist teilunterkellert. Ca. 80 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Etagen. Unter den Teppichböden befinden sich größtenteils Holzdielen. Ein kleiner Garten befindet sich vor der Haus.

Ihr Fahrzeug können Sie kostenfrei auf den umliegenden öffentlichen Parkplätzen abstellen.

Die Beheizung erfolgt durch Strom- Gas- und Ölöfen. Das Dach wurde vor wenigen Jahren mit Bitumen erneuert.

Mit handwerklichem Geschick kann man hier ein gemütliches Eigenheim schaffen.

Höhr- Grenzhausen, das keramische Zentrum von Weltruf im Kannenbäckerland, bietet Ihnen alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, Kindergärten und Schulen sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen. Der Westerwald Akarden ist fußläufig zu erreichen. Außerdem liegt Höhr- Grenzhausen sehr verkehrsgünstig an der A 48. In nur ca. 15 Minuten erreichen Sie den ICE- Bahnhof in Montabaur und in ca. 20 Minuten den Hauptbahnhof in Koblenz.

– einfach verglaste Holzfenster
– Ofenheizung
– Holzdielen (die aufbereitet werden müssen)
– neues Bitumendach

Höhr-Grenzhausen ist eine Stadt im Westerwaldkreis und Sitz der gleichnamigen VG. Die Stadt liegt eingebettet im Kannenbäckerland, grenzt an den Naturpark Nassau und wird auch gerne als Kannenbäckerstadt bezeichnet. Die Region im Kannenbäckerland wurde jahrelang bis heute durch Keramikindustrie geprägt. Die drei Stadtteile beherbergen alles was Sie zum Wohlfühlen und Leben brauchen. Behörden, Ärzte, Apotheken und Supermärkte (Lidl, Aldi, Rewe, Netto) erreichen Sie in ganz Höhr-Grenzhausen. Ein weiterer Pluspunkt ist die verkehrsgünstige Lage der Kannenbäckerstadt. In ca. 5 Minuten befinden Sie sich auf der A48 in Richtung Dreieck Vulkaneifel (Eifel) oder in Richtung Dreieck Dernbach (Westerwald). Die Autobahnauffahrt zur A3 Köln-Frankfurt erreichen Sie in ca. 1 km.

Details

• Grundstücksfläche: 78 m²
• Zimmer insgesamt: 5
• Anzahl Etagen: 1,0
• Kaufpreis: 55.000 €
• Courtage: € 3.570,- inkl. 19 % MwSt.
• Separate WCs: 1
• Befeuerung: Öl, Gas, Elektro
• Bodenbelag: Fliesen, Teppich, PVC
• Badausstattung: Badewanne
• Baujahr: 1900
• Zustand: sanierungsbedürftig
• Immobilie ist verfügbar ab: sofort