Die Immobilie wurde ca. 1896 in Massivbauweise auf einem ca. 450 m\u00b2 gro\u00dfen Grundst\u00fcck erbaut. Die ehemalige Kleiderfabrik ist voll unterkellert und besitzt eine m\u00f6gliche Wohnfl\u00e4che von ca. 1.368 m\u00b2, welche sich auf vier Etagen verteilt. Das einstige Industriegeb\u00e4ude wurde in den letzten Jahren vollst\u00e4ndig entkernt. Sie haben bei diesem Objekt freie Gestaltungsm\u00f6glichkeiten, um dieses fertigzustellen. Projektierungen f\u00fcr Loftwohnungen oder f\u00fcr den Umbau in ein Hotel liegen bereits vor und k\u00f6nnen bei Bedarf \u00fcbernommen werden. Die Stadt Auerbach war einem Hotelausbau sehr zugeneigt.<\/p>\n
Die Kreisstadt Auerbach liegt im Vogtlandkreis und setzt sich aus vier Ortschaften zusammen. In den 17 Ortsteilen haben die rund 18.200 Einwohner ihr zu Hause gefunden. Die Stadt bietet, f\u00fcr Einwohner sowie f\u00fcr Touristen alles, was das Herz begehrt.
\n12 Kinderg\u00e4rten, vier Grundschulen sowie vier weiterf\u00fchrende Schulen sind ortsans\u00e4ssig. Beh\u00f6rden, Apotheken, \u00c4rzte und Gesch\u00e4fte finden Sie zahlreich in der direkten Umgebung vor. Sie haben die M\u00f6glichkeit aus einem breiten Vereinsangebot zu w\u00e4hlen. Probieren Sie sich doch im Jazz-Club, beim Kampfsport, beim Fu\u00df- oder Volleyball aus.
\nAuch f\u00fcr Touristen h\u00e4lt Auerbach einiges bereit. Auf den vielen Wander- und Radfahrwegen l\u00e4sst sich die Umgebung erkunden.
\nDie TOP-Verkehrsanbindungen erm\u00f6glichen direkte Anbindungen ins Umland. Die B 169 (Neuensatz-Stollberg\/Erzgeb.) verl\u00e4uft durch Auerbach, die B 94 (Rodewisch-Schleiz) ist im Nachbarort Rodewisch (ca. 3 km) anzutreffen und die B 173 (Zwickau-Plauen) liegt in ca. 12 Kilometern Entfernung. Ebenfalls in ca. 12 Kilometern erreichen Sie die A 72 (Dreieck Bayrisches Vogtland-R\u00f6thau). Die zwei Bahnh\u00f6fe vor Ort stellen Verbindungen zu den Orte Plauen, Holf, Adorf, Falkenstein, Klingenthal und Zwickau her.
\nIn ca. 30 km entfernten Zwickau befindet sich das VW-Werk, welches ca. 8.000 Mitarbeiter besch\u00e4ftigt. Dies k\u00f6nnte ein potentieller Arbeitgeber f\u00fcr die Bewohner des Hauses sein.<\/p>\n
In der Immobile wurde noch keine neue Heizung verbaut, Anschl\u00fcsse f\u00fcr eine Gasheizung sind vorhanden. Die Fenster sind vorl\u00e4ufig im Objekt verblieben. Das ehemalige Industriegeb\u00e4ude verf\u00fcgt \u00fcber ein Flachdach. Jede Etage ist \u00fcber einen Aufzug zu erreichen, somit ist die Immobilie barrierefrei und k\u00f6nnte auch f\u00fcr betreutes Wohnen verwendet werden. Die Wohnungen auf jeder Etage haben jeweils einen separaten Zugang.<\/p>\n
Energieausweis wird nicht ben\u00f6tigt, da keine Heizung verbaut ist!<\/p>\n
Im S\u00fcdosten von Sachsen befindet sich der Vogtlandkreis. Er grenzt an das Erzgebirge und beherbergt 37 Gemeinden, in denen 232.000 Einwohner leben und arbeiten. Die J\u00fcngsten k\u00f6nnen sich in einem der zahlreichen Kinderg\u00e4rten austoben, Grund- und weiterf\u00fchrende Schulen sind im ganzen Landkreis anzutreffen. Der Hauptverwaltungssitz liegt in Plauen. Weitere gr\u00f6\u00dfere St\u00e4dte in der Region sind Auerbach und Reichenbach. In den gr\u00f6\u00dferen Gemeinden finden Sie Apotheken, \u00c4rzte, Restaurants und Lebensmittelgesch\u00e4fte (Aldi, Rewe) vor. Die meisten Ortschaften verf\u00fcgen \u00fcber eine kleine B\u00e4ckerei. Das Vereinsangebot ist in der ganzen Region breit gef\u00e4chert. Die Bundesstra\u00dfen 92, 94, 169, 173, 282, 283 und die A 72 vernetzen die einzelnen Ortschaften miteinander. Der gut ausgebaute Schienenverkehr erm\u00f6glicht das
\nErreichen der gr\u00f6\u00dferen St\u00e4dte.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Die Immobilie wurde ca. 1896 in Massivbauweise auf einem ca. 450 m\u00b2 gro\u00dfen Grundst\u00fcck erbaut. Die ehemalige…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":278876,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","template":"","Immobilien-Features":[],"Immobilientypen":[835],"Immobilienstandorte":[1045],"Immobilien-Status":[481],"class_list":["post-278875","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property-type-wohnanlage","property-city-auerbach-vogtland","property-status-verkauf"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien\/278875","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=278875"}],"version-history":[{"count":30,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien\/278875\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":480102,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien\/278875\/revisions\/480102"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/media\/278876"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=278875"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property-feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien-Features?post=278875"},{"taxonomy":"property-type","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilientypen?post=278875"},{"taxonomy":"property-city","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilienstandorte?post=278875"},{"taxonomy":"property-status","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien-Status?post=278875"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}