{"id":353205,"date":"2026-01-20T00:03:10","date_gmt":"2026-01-19T23:03:10","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/property\/schoenes-erbpachtgrundstueck-in-kleiner-ortschaft\/"},"modified":"2026-01-20T17:13:10","modified_gmt":"2026-01-20T16:13:10","slug":"schoenes-erbpachtgrundstueck-in-kleiner-ortschaft","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/property\/schoenes-erbpachtgrundstueck-in-kleiner-ortschaft\/","title":{"rendered":"Gro\u00dfz\u00fcgiges, ebenerdiges Erbpachtgrundst\u00fcck in zentraler Lage von Windeck!"},"content":{"rendered":"<p>Dieses ca. 815 m\u00b2 gro\u00dfe und ebene Grundst\u00fcck befindet sich wenige Gehminuten vom Bahnhof, mit Anschl\u00fcssen in Richtung K\u00f6ln und Siegen, und der Sieg entfernt.<br \/>\nDie j\u00e4hrliche Erbpacht betr\u00e4gt 1.956,00 Euro, dies entspricht 3 % des aktuellen Bodenrichtwertes (EUR 65.200,-) f\u00fcr dieses Grundst\u00fcck.<\/p>\n<p>Wir sind offizieller Vertriebspartner der Firma Heinz-von-Heiden und k\u00f6nnen Ihnen g\u00fcnstige Massivh\u00e4user anbieten. Vereinbaren Sie einfach ein pers\u00f6nliches Beratungsgespr\u00e4ch in unserem B\u00fcro. Gerne erstellen wir Ihnen Vorschl\u00e4ge f\u00fcr die Errichtung Ihres individuellen Eigenheims.<\/p>\n<p>Das Grundst\u00fcck befindet sich in Windeck &#8211; Au. Die Umgebung mit ihrer unber\u00fchrten Natur, den sch\u00f6nen W\u00e4ldern und Wiesen, l\u00e4dt Naturliebhaber zu unvergesslichen Wanderungen ein.<\/p>\n<p>Einzelhandelsgesch\u00e4fte, Superm\u00e4rkte, Banken, \u00c4rzte und Apotheken. Schulen und Kinderg\u00e4rten sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. \u00dcber den Bahnhof Au(Sieg), den Sie in wenigen Minuten fu\u00dfl\u00e4ufig erreichen, haben Sie Anschluss an die S-Bahn Richtung K\u00f6ln\/Siegburg\/Bonn, nach Siegen\/Gie\u00dfen sowie nach Westerburg und Limburg \u00fcber Altenkirchen und Hachenburg.<\/p>\n<p>&#8211; Verf\u00fcgbare Internetleitung: 50 MBit\/s<\/p>\n<p>Die zu jeder Jahreszeit landschaftlich sch\u00f6ne Lage in einer reizvollen, abwechslungsreichen Flusslandschaft mit sanften H\u00fcgeln und viel Wald tr\u00e4gt zur Attraktivit\u00e4t der Region bei. Radeln Sie auf dem Sieg-Radweg, wandern Sie auf dem Natursteig Sieg oder genie\u00dfen Sie den Fluss mit seinen kleinen Stromschnellen beim Paddeln. Windeck \u00fcberzeugt durch Brauchtum und Innovation.<\/p>\n<p>Die Gemeinde liegt geographisch im Dreieck der St\u00e4dte K\u00f6ln, Bonn und Siegen. Schnell erreichen Sie das \u00fcberregionale Stra\u00dfen- und Schienennetz sowie den Flughafen K\u00f6ln\/Bonn. Insbesondere Berufspendler und Sch\u00fcler profitieren von der guten Bahnverbindung Richtung K\u00f6ln und Siegen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Dieses ca. 815 m\u00b2 gro\u00dfe und ebene Grundst\u00fcck befindet sich wenige Gehminuten vom Bahnhof, mit Anschl\u00fcssen in&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":353206,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","template":"","Immobilien-Features":[1036],"Immobilientypen":[587],"Immobilienstandorte":[640],"Immobilien-Status":[481],"class_list":["post-353205","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property-feature-vollerschlossen","property-type-grundstueck-wohnbebauung","property-city-windeck","property-status-verkauf"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien\/353205","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=353205"}],"version-history":[{"count":48,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien\/353205\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":489291,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien\/353205\/revisions\/489291"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/media\/353206"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=353205"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property-feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien-Features?post=353205"},{"taxonomy":"property-type","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilientypen?post=353205"},{"taxonomy":"property-city","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilienstandorte?post=353205"},{"taxonomy":"property-status","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien-Status?post=353205"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}