Dieses gem\u00fctliche Einfamilienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten und frisch renoviertem Zustand. Die Immobilie wurde im Jahr 1969 in Massivbauweise auf einem 1.557 m\u00b2 gro\u00dfen Grundst\u00fcck errichtet und bietet eine Gesamtwohnfl\u00e4che von ca. 165 m\u00b2. Im Souterrain mit zwei Zimmern, einer K\u00fcche und einem komplett erneuerten Bad mit bodentiefer Dusche w\u00e4re ggf. eine Einliegerwohnung m\u00f6glich. Au\u00dferdem sind auf der Ebene noch ein Waschraum, ein Heizungsraum sowie ein Vorratsraum vorhanden. \u00dcber den Vorratsraum gelangen Sie in die ins Haus integrierte Garage. Im Erdgeschoss befindet sich der Hauptwohnbereich (4 Zimmer, K\u00fcche, Bad). Vom offen gestalteten Wohn- \/ Essbereich gelangen Sie auf die gro\u00dfz\u00fcgige Sonnenterrasse mit einem herrlichen Blick in den angrenzenden Garten. Die Immobilie ist besonders f\u00fcr eine Familie mit Kindern oder f\u00fcr 2 Generationen geeignet, die unter einem Dach leben m\u00f6chten!<\/p>\n
Aktuell ist das Haus vermietet, weshalb wir aus Diskretion keine Innenbilder ver\u00f6ffentlichen k\u00f6nnen. Die Immobilie eignet sich ebenfalls hervorragend als Zins- und Renditeobjekt.<\/p>\n
Die Immobilie befindet sich in sch\u00f6ner, zentraler Wohnlage von Birken-Honigsessen. Kindergarten und Grundschule befinden sich vor Ort. Ebenso wie Friseure, Bankautomaten und ein Tierarzt. Zus\u00e4tzlich werden im 6 km entfernten Wissen alle Erforderlichkeiten angeboten. Bis Bonn fahren Sie \u00fcber die A 560 ca. 60 km (50 Min.), \u00fcber die A 4 nach K\u00f6ln ca. 70 km (ca. 1 Std.) sowie nach Siegen ca. 45 km (35 Min.).<\/p>\n
– Bodenbel\u00e4ge aus Marmor, Laminat und Fliesen
\n– gro\u00dfz\u00fcgiger Balkon \/ Sonnenterrasse
\n– Beheizung erfolgt \u00fcber Gas \/ Zentralheizung aus dem Jahr 2023
\n– Erneuerung des Dachs inklusive D\u00e4mmung (2020)
\n– Dreifachverglaste Kunststofffenster (2020)
\n– Fassade Neu, teilweise ged\u00e4mmt (2020)
\n– Zuwegung gepflastert (2021)<\/p>\n
Im Mittelzentrum der Stadt Wissen (Kreis Altenkirchen\/Westerwald) finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgesch\u00e4fte, Superm\u00e4rkte, Banken, \u00c4rzte und Apotheken, Schulen und Kinderg\u00e4rten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitm\u00f6glichkeiten. Die h\u00fcgelige und bewaldete Umgebung ist besonders reizvoll f\u00fcr Naturliebhaber. Ein S-Bahnanschluss der Siegstrecke K\u00f6ln\/Bonn\/Siegen\/Gie\u00dfen ist ebenfalls vorhanden. Weitere Informationen finden Sie unter www.wisserland.de<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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