Die Gesamtfl\u00e4che der noch verf\u00fcgbaren B\u00fcrofl\u00e4chen bel\u00e4uft sich auf 390 m\u00b2. Diese ist vollumf\u00e4nglich ausgestattet und m\u00f6bliert. Sie ben\u00f6tigen ausschlie\u00dflich Ihre pers\u00f6nlichen Dinge, die Sie zum Arbeiten brauchen, und k\u00f6nnen direkt durchstarten.
\n\u00dcber den Eingangsbereich erreichen Sie die offene K\u00fcche sowie den Flur, von dem alle 9 R\u00e4umlichkeiten abgehen. Hierin enthalten sind zwei separate WC- Anlagen. Die B\u00fcror\u00e4ume sind klimatisiert, modern, hochwertig ausgestattet und repr\u00e4sentativ.<\/p>\n
Gewerbegebiet Im M\u00fchlenbruch in K\u00f6nigswinter – Niederdollendorf.
\nUnmittelbar an der Ortsgrenze zu Bonn-Oberkassel, direkte Autobahnanbindung zur B42. \u00d6ffentliche Verkehrsmittel sind fu\u00dfl\u00e4ufig erreichbar.
\nNeben einer Tankstelle, einem Baumarkt und diverser Einzelhandelsfl\u00e4chen gibt es in diesem Gewerbegebiet moderne B\u00fcro- und \u00c4rzteh\u00e4user.<\/p>\n
Ausstattung:
\n+ m\u00f6bliert
\n+ Ausreichend PKW-Stellpl\u00e4tze direkt vor dem Geb\u00e4ude
\n+ Aufzug
\n+ Gepflegte R\u00e4umlichkeiten
\n+ Provisionsfrei f\u00fcr den Mieter
\n+ Klimaanlage
\n+ Alarmanlage
\n+ repr\u00e4sentative Einbauk\u00fcche
\n+ W\u00e4rmeversorgung \u00fcber zentrale Luft-Wasser-W\u00e4rmepumpenanlage, Abdeckung der Leistungsspitzen durch zugeschaltete Gas-Brennwertheizung
\n+ Beheizung \u00fcber thermostatgesteuerte Fu\u00dfbodenheizung
\n+ L\u00fcftungsanlagen f\u00fcr alle innenliegenden R\u00e4ume nach DIN, Arbeitsst\u00e4ttenverordnung und den neusten Regeln der Technik
\n+ Bodenbelag: Teppichboden
\n+ Innenw\u00e4nde wei\u00df
\n+ Rasterakustikabhangdecke
\n+ Netzwerkverkabelung<\/p>\n
Die monatliche Betriebskostenvorauszahlung betr\u00e4gt inkl. Heizkosten 4,- pro m\u00b2.
\nKosten\u00fcbersicht B\u00fcros: Nettokaltmiete (inkl. M\u00f6blierung): 20,- \/ m\u00b2 + Betriebskostenvorauszahlung inkl. Heizkosten: 4,- \/ m\u00b2 = Zwischensumme: 24,- \/ m\u00b2 + Mehrwertsteuer: 4,56 \/ m\u00b2 = Bruttowarmmiete inkl. MwSt. 28,56 \/ m\u00b2.
\nDie H\u00f6he der Kaution ist von Fall zu Fall mit dem Vermieter abzustimmen. Bez\u00fcglich der Form der Kaution (z. B. Bankb\u00fcrgschaft) bitten wir um R\u00fccksprache.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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