Diese attraktive Gewerbefl\u00e4che mit ca. 110 m\u00b2 Nutzfl\u00e4che bietet vielseitige Nutzungsm\u00f6glichkeiten und eignet sich ideal als Praxis, beispielsweise f\u00fcr Physiotherapie, oder als moderne B\u00fcro- und Dienstleistungsfl\u00e4che. Eine gastronomische Nutzung ist k\u00fcnftig nicht mehr vorgesehen.<\/p>\n
Die Fl\u00e4che verf\u00fcgt \u00fcber einen barrierefreien Zugang, ein separates WC sowie ca. zehn Stellpl\u00e4tze direkt am Objekt. Notwendige Umbauma\u00dfnahmen k\u00f6nnen in Abstimmung mit den zuk\u00fcnftigen Mietern \u00fcbernommen und individuell an deren Anforderungen angepasst werden.<\/p>\n
Zur besseren Veranschaulichung wurden KI-generierte Bilder erstellt, die beispielhaft zeigen, wie ein m\u00f6glicher Umbau zu einer modernen Physiotherapiepraxis aussehen k\u00f6nnte. Die Darstellungen entsprechen nicht dem aktuellen Zustand.<\/p>\n
Die Gewerbefl\u00e4che liegt in Betzdorf-Bruche ein Ortsteil der Stadt Betzdorf im Landkreis Altenkirchen.<\/p>\n
Die Stadt Betzdorf hat etwa 11.000 Einwohner. Sie ist \u00fcber die Bundesstra\u00dfe 62 erreichbar, welche aus Altenkirchen kommend, zur etwa 20 km entfernten Gro\u00dfstadt Siegen in Nordrhein-Westfalen f\u00fchrt. Einzelhandelsgesch\u00e4fte, Superm\u00e4rkte, Banken, \u00c4rzte und Apotheken, Schulen und Kinderg\u00e4rten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitm\u00f6glichkeiten. Ein RE-Bahnanschluss der Siegstrecke Aachen\/K\u00f6ln\/Siegen\/Gie\u00dfen ist ebenfalls vorhanden.<\/p>\n
Barrierefreier Zugang: Die R\u00e4umlichkeiten sind vollst\u00e4ndig barrierefrei gestaltet und somit auch f\u00fcr eine Praxis oder B\u00fcronutzung optimal geeignet.<\/p>\n
Sanit\u00e4reinrichtungen: Ein separates WC ist vorhanden.<\/p>\n
Parkm\u00f6glichkeiten: Zehn Stellpl\u00e4tze stehen direkt am Objekt zur Verf\u00fcgung und garantieren einen komfortablen Zugang f\u00fcr Kunden, Patienten oder Mitarbeiter.<\/p>\n
Umbau nach Bedarf: Die Vermieter \u00fcbernehmen die erforderlichen Umbauten, um die Fl\u00e4che optimal an Ihre Bed\u00fcrfnisse anzupassen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Diese attraktive Gewerbefl\u00e4che mit ca. 110 m\u00b2 Nutzfl\u00e4che bietet vielseitige Nutzungsm\u00f6glichkeiten und eignet sich…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":548913,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","template":"","Immobilien-Features":[],"Immobilientypen":[594],"Immobilienstandorte":[1433],"Immobilien-Status":[480],"class_list":["post-411928","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property-type-praxis","property-city-betzdorf-bruche","property-status-vermietung"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien\/411928","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=411928"}],"version-history":[{"count":22,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien\/411928\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":552067,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien\/411928\/revisions\/552067"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/media\/548913"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=411928"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property-feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien-Features?post=411928"},{"taxonomy":"property-type","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilientypen?post=411928"},{"taxonomy":"property-city","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilienstandorte?post=411928"},{"taxonomy":"property-status","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien-Status?post=411928"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}