Sie investieren – den Rest erledigen Andere! Ein-Raum-Apartment im beliebten Neusser Norden mit interessantem Rundum-Sorglospaket. Die Wohnung befindet sich im Mietpool der Hausverwaltung mit Mietgarantie und Servicepaket, so dass Sie sich um nichts mehr k\u00fcmmern m\u00fcssen.<\/p>\n
Individuelle Erdgeschosswohnung in gepflegter Einheit und sehr zentraler Lage. Mittelpunkt der modern aufgeteilten Wohnung ist der fast 30m\u00b2 gro\u00dfe Wohn-Ess- K\u00fcchenbereich mit gro\u00dfen Fensterfl\u00e4chen am Erker mit Blick auf eine kleine und sonnige Terrasse.<\/p>\n
Eine integrierte Einbauk\u00fcchenzeile, eine komplette M\u00f6blierung, ein helles Bad mit Dusche, ein Abstellkeller, gepflegte Gemeinschaftsanlagen, ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein gro\u00dfer \u00f6ffentlicher Parkplatz vor dem Haus runden das interessante Angebot ab.<\/p>\n
Das Wochenende oder den Feierabend auf der sonnigen Terrasse genie\u00dfen – im Herzen des Stadtteils und in unmittelbarer N\u00e4he von Stadtwald, Jr\u00f6ne Meerke und Nordbad – was will man als Mieter mehr! Hier bietet sich die Chance zum Erwerb eines soliden Investments mit Mietgarantie oder alternativer Selbstnutzung in guter Lage im Neusser Norden. Im direkten Umfeld gibt es alle Gesch\u00e4fte des t\u00e4glichen Bedarfs sowie \u00c4rzte, Banken etc. – alles gut und fu\u00dfl\u00e4ufig erreichbar. In wenigen Minuten sind Sie in der City von Neuss, in Kaarst, am Hauptbahnhof, am D\u00fcsseldorfer Flughafen usw. \u00dcber die BAB A57\/A46 oder mit dem \u00d6PNV erreichen Sie auch die St\u00e4dte D\u00fcsseldorf, K\u00f6ln oder M\u00f6nchengladbach sehr schnell.<\/p>\n
Sie suchen das solide Investment – ohne eigenen Verwaltungsaufwand – mit Mietgarantie – in guter Lage – mit sonniger Terrasse – und KFZ-Stellplatz? Dann sollten Sie hier unbedingt investieren!<\/p>\n
Auf einen Blick!
\nin guter Lage im beliebten Neusser Norden im Stadtteil Vogelsang
\nbeste Infrastruktur vor Ort und hervorragende Anbindung an den \u00d6PNV und das BAB-Netz
\ngarantierte feste Mieteinnahmen durch Verwaltung im Mietpool der Hausverwaltung
\nMieteinnahmen zur Zeit ca. 270,00 EUR monatlich
\neventuelle gute Eignung als Ferienwohnung, AirBnB, Kurzzeitwohnung etc.
\nalternativ auch zeitnahe Selbstnutzung m\u00f6glich
\nErdgeschosswohnung mit sch\u00f6nem Erker und sonniger Terrasse davor
\nEin-Raum-Apartment mit insgesamt ca. 36m\u00b2 Wfl.
\nindividuelle und moderne Aufteilung
\nhell gefliestes Badezimmer mit Dusche
\nEinbauk\u00fcche und komplette M\u00f6blierung inklusive
\ngepflegtes Haus und Gemeinschaftsanlagen
\nmit zugeh\u00f6rigem Stellplatz in der Tiefgarage<\/p>\n
Das gepflegte Objekt ist solide ausgef\u00fchrt und modern ausgestattet. Aus heutiger Sicht entspricht der Standard den aktuellen Wohnanspr\u00fcchen. Eine Modernisierung des Bades k\u00f6nnte zeitnah sinnvoll sein. Die Wohnung bietet daher noch genug Raum zur Realisierung der eigenen Wohnvorstellungen.<\/p>\n
Eine gute Gelegenheit zum Erwerb einer modernen Immobilie in einer gepflegten Anlage und zeitgem\u00e4\u00dfer Ausstattung. Diese interessante Wohnung ist perfekt f\u00fcr Singles und\/oder Immobilieneinsteiger. F\u00fcr Kapitalanleger kann dieses Objekt aufgrund seiner Mietgarantie ohne Verwaltungsaufwand und der sehr guten Vermietbarkeit ebenfalls sehr lukrativ sein.<\/p>\n
Deshalb unbedingt besichtigen!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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