Diese gro\u00dfz\u00fcgige Tagungsst\u00e4tte besteht aus drei miteinander verbundenen Geb\u00e4uden und ist gezielt f\u00fcr den Einsatz im Bildungsbereich konzipiert. Das Haupthaus wurde im Jahr 1958 errichtet und in den Jahren 1976 sowie 2005 durch zwei Anbauten erweitert. Die gesamte Anlage befindet sich in einem gepflegten und kontinuierlich instandgehaltenen Zustand und stellt ein attraktives Investitionsobjekt dar. Mit insgesamt 70 G\u00e4stezimmern \u2013 in Gr\u00f6\u00dfen zwischen ca. 12 m\u00b2 und 25 m\u00b2 \u2013 bietet die Einrichtung Platz f\u00fcr rund 104 Betten. Ferner stehen sieben Gruppenr\u00e4ume f\u00fcr Seminare, Workshops oder Besprechungen zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n
Flexibel nutzbare Konferenzbereiche – hier finden je nach Raumkonfiguration bis zu 150 Personen Platz – 7 Gruppenarbeitsr\u00e4ume, der gro\u00dfz\u00fcgige H\u00f6rsaal, ein Ruhebereich, ein Atelier, ein Werkraum, zwei Speises\u00e4le sowie eine professionell ausgestattete Gro\u00dfk\u00fcche geh\u00f6ren ebenfalls zum gro\u00dfz\u00fcgigen Raumangebot. Zur Liegenschaft geh\u00f6ren au\u00dferdem 6 Garagen und rund 40 Stellpl\u00e4tze, die ausreichend Parkm\u00f6glichkeiten f\u00fcr Teilnehmende, Mitarbeitende und G\u00e4ste bieten.<\/p>\n
Diese Immobilie bietet ideale Voraussetzungen f\u00fcr den Bildungsbetrieb und verbindet funktionale Raumstruktur mit einem gepflegten Umfeld \u2013 eine hervorragende Grundlage f\u00fcr nachhaltige Bildungskonzepte.<\/p>\n
Das Anwesen generiert durch die Vermietung der Wohnung im Untergeschoss sowie durch die Vermietung von Seminar- und B\u00fcror\u00e4umen eine j\u00e4hrliche Nettokaltmieteinnahme in H\u00f6he von 30.000\u202f\u20ac.<\/p>\n
Dieser Geb\u00e4udekomplex befindet sich in guter, zentraler Lage der Stadt Altenkirchen. In unmittelbarer N\u00e4he befindet sich der „Parc de Tarbes“ mit Volleyballfeld, Discgolf-Parcours, Spielwiese, begehbarem Labyrinth, See u.v.m. Der Standort der Immobilie ist der perfekte Ausgangspunkt f\u00fcr ausgedehnte Wanderungen z.B. ins Wiedtal.
\nFu\u00dfl\u00e4ufig erreichen Sie den Stadtkern der Kreisstadt, den Bahnhof sowie das Sportzentrum Glockenspitze.<\/p>\n
\u00dcber eine Gaszentralheizung mit Solarthermie im Anbau Nord erfolgt die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung. Eine Solaranlage befindet sich auf dem Dach im Anbau S\u00fcd. Eine zeitgem\u00e4\u00dfe Ausstattung finden Sie ebenfalls im Bereich der Brandmeldeanlage sowie den Rauchmeldern vor. Die 2-fach-verglasten Fenster sind teilweise aus Holz, Kunststoff und Aluminium, im Anbau Nord finden Sie bereits 3-fach-verglaste Kunststofffenster vor. Die B\u00f6den sind mit Parkett, Laminat, Fliesen, Vinyl, Linoleum und Teppich ausgelegt. Ebenso ist ein Personenaufzug vorhanden.<\/p>\n
Zwischen 2005 und 2020 wurden zahlreiche Modernisierungsma\u00dfnahmen durchgef\u00fchrt. Dazu z\u00e4hlen unter anderem die Erneuerung von Fenstern, G\u00e4stezimmern, B\u00fcror\u00e4umen, Speises\u00e4len und K\u00fcche sowie umfassende Ma\u00dfnahmen zur Verbesserung des Brandschutzes. Im Jahr 2016 erfolgte zudem die Umr\u00fcstung der Heizungsanlage inklusive der Installation einer energieeffizienten Pumpe.<\/p>\n
Im Mittelzentrum der Kreisstadt Altenkirchen\/Westerwald finden Sie alle Dinge des t\u00e4glichen Bedarfs, wie Einzelhandelsgesch\u00e4fte, Superm\u00e4rkte, Banken, \u00c4rzte, Apotheken, Schulen und Kinderg\u00e4rten, Vereine und Freizeitm\u00f6glichkeiten. In Altenkirchen gibt es auch ein Krankenhaus sowie einen Bahnanschluss in Richtung Au (Sieg), zur Weiterfahrt nach K\u00f6ln\/Siegburg\/Bonn und Siegen\/Gie\u00dfen sowie in Richtung Westerburg und Limburg \u00fcber Hachenburg. Der Westerwald ist eine malerische Mittelgebirgslandschaft und somit besonders reizvoll f\u00fcr Naturfreunde und Ruhesuchende. Er grenzt an die Ballungszentren K\u00f6ln\/Bonn, Limburg\/Montabaur, Siegen und Dillenburg\/Herborn.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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