Diese attraktive, helle Eigentumswohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 78 Parteien.
\nSie bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einer angenehmen Wohnlage.<\/p>\n
Die Eigentumswohnung ist ideal f\u00fcr Paare, die Wert auf eine ansprechende Ausstattung und eine gute Anbindung legen und nat\u00fcrlich f\u00fcr Kapitalanleger.<\/p>\n
Die Wohnung ist klassisch geschnitten mit Flur, einem Schlafzimmer, Bad mit Duschwanne, Wohn-Esszimmer, separater K\u00fcche und \u0096 nicht zu verachten- einem Abstellraum.
\nEin gesch\u00fctzer S\u00fcdbalkon bietet einen weiten Blick ins Gr\u00fcne und l\u00e4dt zum Aufenthalt ein. Sie haben sowohl vom Wohn-, als auch vom Schlafzimmer und von der K\u00fcche diesen freien Ausblick.<\/p>\n
Nun zu den Details: Platz f\u00fcr die Waschmaschine ist im innenliegenden Bad mit guter Bel\u00fcftung. Eine Fu\u00dfbodenheizung sorgt f\u00fcr wohlige W\u00e4rme. Eine kleine Kammer im Keller bietet zus\u00e4tzlichen Stauraum.<\/p>\n
Die Wohnung ist bis Mitte 2026 vermietet und wird anschlie\u00dfend bezugsfrei. Zur Wohnung geh\u00f6rt eine Garage, die ebenfalls vermietet ist.\u00a0<\/p>\n
Die Wohnung liegt in einer attraktiven und gut angebundenen Gegend. Die Stra\u00dfe befindet sich im Stadtteil Moers-Mitte, der durch seine zentrale Lage und gute Infrastruktur \u00fcberzeugt. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsm\u00f6glichkeiten, Restaurants und Caf\u00e9s, die den Alltag erleichtern und bereichern.<\/p>\n
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Sowohl \u00f6ffentliche Verkehrsmittel als auch die Autobahnen A40 und A57 sind schnell erreichbar, was die Lage ideal f\u00fcr Pendler macht. Zudem gibt es in der N\u00e4he Gr\u00fcnfl\u00e4chen und Parks, die zu Spazierg\u00e4ngen und Freizeitaktivit\u00e4ten einladen.
\nDie Nachbarschaft zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Wohn- und Gesch\u00e4ftsh\u00e4usern aus, was f\u00fcr eine lebendige und dennoch ruhige Atmosph\u00e4re sorgt. Schulen, Kinderg\u00e4rten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der N\u00e4he.<\/p>\n
– 15.000,00 \u0080 f\u00fcr Tiefgaragenstellplatz
\n– 2 Aufz\u00fcge vorhanden
\n– \u00fcberall wei\u00df\/graue Fliesen mit Elektrofu\u00dfbodenheizung
\n– Regler f\u00fcr Fu\u00dfbodenheizung und Raumthermostat
\n– Kunststofffenster
\n– Gegensprechanlage
\n– T\u00fcrspion und Schallex
\n– Badewanne mit Duscharmatur
\n– Durchlauferhitzer f\u00fcr Warmwasser
\n– Balkon
\n– Oberlicht mit Glasausschnitt
\n– Kunststeinbelag im Treppenhaus
\n– Fahrradkeller und Abstellraum im Keller
\n– eigene M\u00fclltonne f\u00fcr jeden Mieter<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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