Historisches Wohn- und Gesch\u00e4ftshaus unter Denkmalschutz. Drei gem\u00fctliche Wohnungen sowie zwei charmante Ladenlokale in einem Altbau mit charaktervollem Fachwerk- und Massivbau-Ensemble. Gepflegtes Erscheinungsbild, ruhige Lage und attraktive Nutzungsm\u00f6glichkeiten \u2013 ideal f\u00fcr Investoren oder Selbstnutzer, die Denkmalschutz und historische Architektur sch\u00e4tzen.<\/p>\n
* Wuppertal-Beyenburg
\n* 545 m\u00b2 Grundst\u00fcck
\n* 285.99 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che
\n* 101.58 m\u00b2 Nutzfl\u00e4che
\n* Wohnungen: zwei Wohnung verf\u00fcgen \u00fcber 4 Zimmer sowie K\u00fcche, Diele, Badezimmer, G\u00e4ste-WC, Abstellraum
\n eine Wohnung verf\u00fcgt \u00fcber 2 Zimmer sowie K\u00fcche, Diele, Badezimmer
\n* Ladenlokale: beide Ladenlokale bieten einen Verkaufsraum sowie einen K\u00fcchenbereich und WC. Ein Ladenlokal hat einen eigenen Zugang zu seinem Kellerbereich
\n* Kellergeschoss: getrennte Bereiche f\u00fcr die Mieter, Heizungsraum (einige Gasetagenheizungen befinden sich hier)<\/p>\n
* Balkon mit gr\u00fcner Sicht
\n* gro\u00dfz\u00fcgige Hoffl\u00e4che
\n* drei Stellpl\u00e4tze
\n* einfachverglaste Fenster ohne Rolll\u00e4den
\n* Heizungs- und Wasserleitungen aus den 80er Jahren
\n* Gasetagenheizungen, Baujahr 2019 und \u00e4lter<\/p>\n
* die Immobilie ist \u00fcberwiegend vermietet<\/p>\n
Weitere Informationen, Bilder und eine genaue Mietaufstellung erhalten Sie in unserem ausf\u00fchrlichen Expos\u00e9. Senden Sie uns hierzu eine Kontaktanfrage mit Ihren vollst\u00e4ndigen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Sie.<\/p>\n
Das Wohn- und Gesch\u00e4ftshaus liegt in Wuppertal-Beyenburg in einer ruhigen, gr\u00fcnen Umgebung, welche von repr\u00e4sentativen Immobilien gepr\u00e4gt wird. Parallel bietet die Lage aber auch eine ideale Erreichbarkeit. Einkaufsm\u00f6glichkeiten sind entweder in Wuppertal oder auch in Schwelm gegeben – ob mit dem Auto oder auch mit dem \u00f6ffentlichen Nahverkehr, beide Innenst\u00e4dte sind schnell anzutreffen. Eine Auswahl an Schulen und Kinderg\u00e4rten ist somit ebenfalls gegeben.
\nVerschiedene Freizeitaktivit\u00e4ten k\u00f6nnen get\u00e4tigt werden, denn der Beyenburger Stausee befindet sich direkt vor der Haust\u00fcr und l\u00e4dt nicht nur zu ausgiebigen Sparzierg\u00e4ngen oder Fahrradtouren ein. Die Angebote der umliegenden St\u00e4dte sind aber dar\u00fcber hinaus ebenso sehr ansprechend. Auch die Autobahnanbindung ist ideal, denn die Fahrtzeit betr\u00e4gt nur ca. 15 Minuten.<\/p>\n
Die Immobilie steht unter Denkmalschutz. Ein Energieausweis wird nicht ben\u00f6tigt.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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