* PREISREDUZIERUNG*<\/p>\n
Die unterkellerte Doppelhaush\u00e4lfte aus den 1950er Jahren befindet sich auf einem ca. 542 m\u00b2 gro\u00dfen Erbpachtgrundst\u00fcck (Erbpacht: \u20ac 109,21 p.a.) und verf\u00fcgt \u00fcber eine Wohnfl\u00e4che von ca. 93 m\u00b2. Im Erd- und Dachgeschoss stehen Ihnen ein Wohn-\/Esszimmer, eine K\u00fcche, ein Badezimmer, drei Schlafzimmer (davon ein Durchgangszimmer) sowie ein G\u00e4ste-WC zur Verf\u00fcgung. Das Kellergeschoss bietet mit drei Kellerr\u00e4umen zus\u00e4tzlichen Stauraum. Ein Balkon und eine Garage runden das Angebot ab.<\/p>\n
Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem renovierungsbed\u00fcrftigen Zustand. Positiv zu erw\u00e4hnen sind jedoch bereits durchgef\u00fchrte Ma\u00dfnahmen wie die Erneuerung des Satteldachs im Jahr 2005 inklusive Vollw\u00e4rmeschutzd\u00e4mmung und Dampfsperre sowie eine teilweise mit Vollw\u00e4rmeschutz versehene Fassade. Beheizt wird das Haus aktuell \u00fcber Nachtspeicherheizungen.<\/p>\n
Die Immobilie befindet sich in einer zentrumsnahen Randlage von Hamm\/Sieg. Das Zentrum mit allen Einrichtungen des t\u00e4glichen Bedarfs wie Einkaufsm\u00f6glichkeiten, \u00c4rzte, Apotheken etc. Das Schulzentrum und ein Kindergarten befindet sich ebenfalls in unmittelbarer N\u00e4he. Der n\u00e4chste S-Bahn-\/Regionalbahnanschluss in Richtung K\u00f6ln und Siegen befindet sich in Au\/Sieg (ca. 2 km).<\/p>\n
– Nachtspeicherheizung
\n– isolierverglaste Kunststofffenster
\n– Boden mit Fliesen, Teppich und PVC ausgelegt
\n– Keller
\n– Balkon
\n– Satteldach (2005 neu), Vollw\u00e4rmeschutzd\u00e4mmung + Dampfsperre
\n– teilweise Fasse mit Vollw\u00e4rmeschutzd\u00e4mmung<\/p>\n
In der Gemeinde Hamm\/Sieg als Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Hamm (Kreis Altenkirchen\/Westerwald) finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgesch\u00e4fte, Superm\u00e4rkte, Banken, \u00c4rzte und Apotheken, Schulen und Kinderg\u00e4rten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitm\u00f6glichkeiten. Die h\u00fcgelige und bewaldete Umgebung ist besonders reizvoll f\u00fcr Naturliebhaber.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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