{"id":471720,"date":"2026-03-12T00:01:14","date_gmt":"2026-03-11T23:01:14","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/property\/neubauvorhaben-mettmann-metzkausen-1-familienhaus-villa\/"},"modified":"2026-03-12T22:11:14","modified_gmt":"2026-03-12T21:11:14","slug":"neubauvorhaben-mettmann-metzkausen-1-familienhaus-villa","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/property\/neubauvorhaben-mettmann-metzkausen-1-familienhaus-villa\/","title":{"rendered":"Neubauvorhaben Mettmann &#8211; Metzkausen 1 Familienhaus \/ Villa"},"content":{"rendered":"<p>Bauvorhaben: Hier entsteht in individueller Planung ein Einfamilienhaus mit ca. 120 &#8211; 200 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che in gehobener Bauausf\u00fchrung.<br \/>\nDer Interessent stimmt mit dem erfahrenen Architekten seine Wunschplanung ab. Bei der namenhaften Baufirma planen Sie Ihr Wunschhaus. Eine seltene Gelegenheit Ihre Traumvilla zu erstellen.<\/p>\n<p>Die reine Wohnstra\u00dfe Gartenkampsweg \/ Stintenbergerstra\u00dfe befindet sich in verkehrsberuhigter Wohnlage im beliebten Ortsteil Mettmann Metzkausen. Die Nachbarbebauung besteht \u00fcberwiegend in gewachsener Wohnlage, Bebauung mit Einfamilienh\u00e4usern bzw. Eigentumswohnungen in Geb\u00e4uden bis zu 2 \u00bd geschossiger Bauweise. Ebenso hervorzuheben ist die gute Infrastruktur und die Verkehrsanbindung dieser Wohngegend.<\/p>\n<p>Grundst\u00fccksgr\u00f6\u00dfe: insgesamt ca. 558 m\u00b2<br \/>\nEtagenzahl: 2<br \/>\nZimmer: 4 bis 6<\/p>\n<p>Kaufpreis je nach eigenen Ausf\u00fchrungsw\u00fcnschen und gew\u00fcnschter Wohnfl\u00e4che ab 800.000 EUR<\/p>\n<p>KP GR und Geb\u00e4ude<br \/>\nWfl 120qm KP 800.000 &#8211;<br \/>\nWfl  170qm KP 970.000,-<br \/>\nbei gehobener Ausf\u00fchrung und eigener Grundrissentwicklung.<\/p>\n<p>&#8211; Im Alleinauftrag &#8211;<\/p>\n<p>Haftung: Wir bem\u00fchen uns alle Angaben so vollst\u00e4ndig wie m\u00f6glich zu machen. Da wir uns hierbei auf die Angaben der jeweiligen Verk\u00e4ufer verlassen m\u00fcssen, k\u00f6nnen wir keine pers\u00f6nliche Haftung \u00fcbernehmen.<\/p>\n<p>Courtage: Die anteilige, f\u00fcr den K\u00e4ufer anfallende, Nachweis- bzw.Vermittlungsgeb\u00fchr betr\u00e4gt 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt.des Kaufpreises.<\/p>\n<p>Finanzierung: Durch laufende Zusammenarbeit mit namhaften Finanzierungs-instituten sind wir stets in der Lage, Ihnen eine auf Ihre pers\u00f6nlichen Verh\u00e4ltnisse abgestimmte Finanzierung zu erm\u00f6glichen. F\u00fcr die zus\u00e4tzliche Finanzierungsbearbeitung wird von uns keine Kostenberechnung vorgenommen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Bauvorhaben: Hier entsteht in individueller Planung ein Einfamilienhaus mit ca. 120 &#8211; 200 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che in gehobener&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":496754,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","template":"","Immobilien-Features":[],"Immobilientypen":[509],"Immobilienstandorte":[774],"Immobilien-Status":[481],"class_list":["post-471720","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property-type-einfamilienhaus","property-city-mettmann","property-status-verkauf"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien\/471720","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=471720"}],"version-history":[{"count":24,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien\/471720\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":499722,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien\/471720\/revisions\/499722"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/media\/496754"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=471720"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property-feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien-Features?post=471720"},{"taxonomy":"property-type","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilientypen?post=471720"},{"taxonomy":"property-city","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilienstandorte?post=471720"},{"taxonomy":"property-status","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien-Status?post=471720"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}