B\u00fcros und nicht zuletzt das Geb\u00e4ude m\u00fcssen repr\u00e4sentativ sein. Das Auge isst mit, schon bevor Sie Ihre Leistungen anbieten. Zumeist findet man so etwas bei Neubauten. Muss aber nicht sein! Dem gepflegten \u00c4u\u00dferen folgt, mit dem modernisierten Hauseingangsbereich und dann auch mit Ihrem B\u00fcro, ein tolles Rundumpaket!
\nIhr neues B\u00fcro liegt in einem B\u00fcro- und Gesch\u00e4ftshaus. Der Lift bringt Sie bequem in die erste Etage. Ihr neues B\u00fcro verf\u00fcgt \u00fcber einen gro\u00dfz\u00fcgigen Empfangsbereich mit Garderobe, vier z.T. unterschiedlich gro\u00dfe B\u00fcros und zwei WC-Einheiten. Auch eine Teek\u00fcche ist selbstverst\u00e4ndlich vorhanden.<\/p>\n
Die Berliner Allee kennt so ziemlich jeder. Deshalb und wegen der perfekten Infrastruktur, entscheiden sich immer mehr Unternehmen f\u00fcr diese Adresse. Mitten im Zentrum, liegt Ihr B\u00fcro 2 Gehminuten von der K\u00f6. Wichtiger aber noch ist die gute Erreichbarkeit, sowohl mit dem PKW (\u00f6ffentliche Parkh\u00e4user sind fu\u00dfl\u00e4ufig erreichbar), als auch mit \u00f6ffentlichen Verkehrsmitteln. Den Business-Snack bekommen Sie auf der K\u00f6, in der Carl- oder Altstadt oder gleich diagonal gegen\u00fcber. Die kreative Pause k\u00f6nnen Sie aber auch am nur 10 Gehminuten weiter entfernten Rhein verbringen.<\/p>\n
Gro\u00dffl\u00e4chige Fenster, wei\u00df gestrichene W\u00e4nde, gepflegter, ggf. in Abstimmung mit dem Eigent\u00fcmer, neuer Bodenbelag (grauer Boden = KI-generiert, Schachbrettmuster aktuell). Fernw\u00e4rme sorgt f\u00fcr Nahw\u00e4rme – und eine Klimaanlage f\u00fcr den k\u00fchlen Kopf. Dazu eine Teek\u00fcche (ohne Sp\u00fclmaschine). Eigentlich ist schon alles bereitet!<\/p>\n
Eckdaten des Energieausweises:
\nEnergieausweis: Bedarfsausweis g\u00fcltig von: 16.10.2023
\nEndenergiebedarf W\u00e4rme: 114.3 kWh\/(m\u00b2a) inklusive Warmwasser
\nEndenergiebedarf Strom: 73.5 kWh\/(m\u00b2a)
\nWesentliche Energietr\u00e4ger Heizung: Befeuerung Fernw\u00e4rme Dampf
\nEnergieeffizienzklasse: KEINE ANGEGEBEN
\nBaujahr: 1960<\/p>\n
Hinweise:
\nMiete: Es wird eine moderate Staffelmiete vereinbart. Die Anfangs-Kaltmiete gilt fest f\u00fcr 2 Jahre. Ab dem 3 Mietjahr betr\u00e4gt die Kaltmiete= EUR 1.840,–. Diese Kaltmiete bleibt dann aber fest f\u00fcr 5 Jahre.<\/p>\n
Kaution: Drei \u0084Bruttowarmmieten\u0093 (=Kaltmiete + Nebenkostenvorauszahlung), Anpassung bei Mietanpassung.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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