Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses in guter Lage der Gemeinde Alpen. Sie bietet mit ca. 75 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che und 3-Zimmern eine praktische Raumaufteilung und \u00fcberzeugt durch ihre hellen, freundlichen R\u00e4ume. Das Badezimmer ist gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Der \u00fcberdachte Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar und l\u00e4dt zum Entspannen im Freien ein. Die Wohnung ist seit 2016 an den jetzigen Mietern vermietet, die j\u00e4hrliche Kaltmiete betr\u00e4gt 7.680\u0080.<\/p>\n
Ein zus\u00e4tzlicher Kellerraum bietet ausreichend Stauraum f\u00fcr pers\u00f6nliche Gegenst\u00e4nde. Zudem geh\u00f6rt ein Stellplatz zur Wohnung, der Ihnen bequemes Parken erm\u00f6glicht.<\/p>\n
Alpen ist eine Gemeinde im Kreis Wesel, Nordrhein-Westfalen, umgeben von l\u00e4ndlicher Idylle und Naturschutzgebieten. Die Einwohnerstruktur ist gepr\u00e4gt von einer Mischung aus Familien, Senioren und jungen Erwachsenen, die die hohe Lebensqualit\u00e4t sch\u00e4tzen. Die zum Kauf angebotene Wohnung befindet sich in zentraler Lage der Gemeinde Alpen. Sie liegt nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt. In der Umgebung gibt es Einkaufsm\u00f6glichkeiten. Netto und Aldi sind im Zentrum angesiedelt. Fu\u00dfl\u00e4ufig finden Sie au\u00dferdem verschiedene Restaurants, 5 B\u00e4ckereien, 2 Caf\u00e9s und ein \u00c4rztehaus. Auch ein Fitnessstudio, zwei Apotheken, eine B\u00fccherei sind schnell erreichbar. Der ausgezeichnete Freizeit- und Erholungswert macht die Gemeinde Alpen mit ihren ca.12.900 Einwohnern zu einem begehrten Wohnort.<\/p>\n
Bushaltestelle (Adenauerplatz) 37, 38, 39, 41, 67
\nLinie 38 Alpen \u0096 Rheinberg
\nLinie 39 Alpen \u0096 Kamp-Lintfort
\nBahnhof \u0096 RB31 \u0096 Xanten – Duisburg
\nBushaltestelle (Bahnhof) 9, 37, 65, 67
\n2,6 km zur Auffahrt A57 Nijmegen \u0096 K\u00f6ln<\/p>\n
300 m (4 Min. zu Fu\u00df) zur B\u00e4ckerei
\n550 m (7 Min. zu Fu\u00df) Kindergarten St. Ulrich
\n700 m (9 Min. zu Fu\u00df) zur Adler Apotheke
\n700 m (9 Min. zu Fu\u00df) zur Sparkasse am Niederrhein
\n700 m (9 Min. zu Fu\u00df) zur Adler Apotheke
\n700 m (9 Min. zu Fu\u00df) zur Volksbank Niederrhein eG
\n800 m (10 Min. zu Fu\u00df) zum Rathaus u. Zentrum
\n850 m (10 Min. zu Fu\u00df) zu Aldi S\u00fcd
\n1,0 km (11 Min. zu Fu\u00df) Gemeinschaftsgrundschule
\n1,3 km (15 Min. zu Fu\u00df) Sekundarschule
\n9,5 km nach Rheinberg
\n13 km zur Stadt Xanten
\n15 km nach Wesel
\n16 km nach Geldern<\/p>\n
– 80,751\/1.000 MEA
\n– 12 Einheiten (6 Einheiten je Haush\u00e4lfte)
\n– Hausgeld 433 \u0080\/mtl. inkl. 100 \u0080 Instandhaltungsr\u00fccklage
\n– teilw. neue Fenster
\n– Gaszentralheizung
\n– Durchlauferhitzer
\n– Bad mit Wanne
\n– Fliesen, Laminat
\n– Kellerraum
\n– Wasch-\/und Trockenkeller<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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