{"id":475460,"date":"2025-11-03T00:01:19","date_gmt":"2025-11-02T23:01:19","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/property\/freiraum-und-platz-grosses-grundstueck-in-beschaulicher-stadtrandlage\/"},"modified":"2025-11-03T00:01:19","modified_gmt":"2025-11-02T23:01:19","slug":"freiraum-und-platz-grosses-grundstueck-in-beschaulicher-stadtrandlage","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/property\/freiraum-und-platz-grosses-grundstueck-in-beschaulicher-stadtrandlage\/","title":{"rendered":"Freiraum und Platz; gro\u00dfes Grundst\u00fcck in beschaulicher Stadtrandlage"},"content":{"rendered":"<p>Darstellung im Fl\u00e4chennutzungsplan: Wohnbaufl\u00e4che<br \/>\nPlanungsrecht: Innenbereich gem. \u00a734 BauGB<br \/>\nFestsetzung:: Der an der Stra\u00dfe gelegene Teil des Grundst\u00fcckes liegt im Bereich der Ortslagenabgrenzung. Der hintere Grundst\u00fccksbereich ist Wald. Ein m\u00f6gliches Bauvorhaben muss sich nach Art und Ma\u00df der baulichen Nutzung sowie der Bauweise in die Eigenart der n\u00e4heren Umgebung einf\u00fcgen.<br \/>\nMittlere Breite: ca. 37 Meter , Mittlere Tiefe: ca. 67 Meter, Stra\u00dfenfront: ca. 43 m, Topografie: Hanglage.<\/p>\n<p>Beliebte Stadtteillage von Gummersbach. An ruhiger Wohnstra\u00dfe. Alle Annehmlichkeiten bequem und schnell erreichbar.<br \/>\nGute Infrastruktur, Einkaufsm\u00f6glichkeiten, Apotheken, Bank, Post, Kindergarten, Schule und Citybahn-Bahnhof im Stadtzentrum. Autobahnanschluss der A4 &#8222;Gummersbach\/Wiehl&#8220; schnell erreichbar.<\/p>\n<p>Besuchen Sie uns; www.pruin.de<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Darstellung im Fl\u00e4chennutzungsplan: Wohnbaufl\u00e4che Planungsrecht: Innenbereich gem. \u00a734 BauGB Festsetzung:: Der an der&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":475461,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","Immobilien-Features":[],"Immobilientypen":[587],"Immobilienstandorte":[1576],"Immobilien-Status":[481],"class_list":["post-475460","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property-type-grundstueck-wohnbebauung","property-city-gummersbach-wasserfuhr","property-status-verkauf"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien\/475460","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=475460"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien\/475460\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/media\/475461"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=475460"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property-feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien-Features?post=475460"},{"taxonomy":"property-type","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilientypen?post=475460"},{"taxonomy":"property-city","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilienstandorte?post=475460"},{"taxonomy":"property-status","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien-Status?post=475460"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}