Diese traditionsreiche und top gepflegte Immobilie vereint Gastronomie, Hotellerie und Veranstaltungsvielfalt in idealer Lage von M\u00f6nchengladbach \u0096 fu\u00dfl\u00e4ufig zum Borussia-Park und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Dank ihrer soliden Bauweise, der zeitgem\u00e4\u00dfen Ausstattung und des hervorragenden Gesamteindrucks er\u00f6ffnet sich hier eine au\u00dfergew\u00f6hnliche Gelegenheit f\u00fcr Gastronomen, Hoteliers oder Investoren.<\/p>\n
Im Erdgeschoss befindet sich die gro\u00dfz\u00fcgige Gastst\u00e4tte, die mit einer voll eingerichteten K\u00fcche, moderner Thekenanlage, umfangreicher Bestuhlung und einem gem\u00fctlichen Ambiente ausgestattet ist. Hier k\u00f6nnen G\u00e4ste in ansprechender Atmosph\u00e4re verweilen \u0096 sei es im Wintergarten, im gepflegten Biergarten oder auf den Terrassen mit Au\u00dfenbestuhlung und gl\u00e4sernem Windfang. Die Bestuhlung umfasst insgesamt 120 Sitzpl\u00e4tze im Innenbereich inklusive der Kegelbahn. Im Sommer bieten sich vor der T\u00fcr auf der Terrasse weitere 20 Sitzpl\u00e4tze sowie im Biergarten zus\u00e4tzliche 35 Sitzpl\u00e4tze, sodass auch im Au\u00dfenbereich ein attraktives Angebot f\u00fcr G\u00e4ste besteht. Erg\u00e4nzt wird das Gastronomieangebot durch K\u00fchlzellen, einen klassischen Bierkeller sowie ausreichend Lager- und Funktionsr\u00e4ume.
\nIm Keller ist eine Kegelbahn integriert, die regelm\u00e4\u00dfig frequentiert wird und neben Kegelclubs auch G\u00e4ste aus Nah und Fern begeistert.<\/p>\n
Die Hotellerie ist in zwei Bereiche gegliedert: Der neuere Teil verf\u00fcgt \u00fcber vier komfortable Einzelzimmer und zwei Doppelzimmer, w\u00e4hrend im traditionsreichen Altbau sechs weitere Doppelzimmer zur Verf\u00fcgung stehen. Die Zimmer sind jeweils mit Duschb\u00e4dern, Fernsehern und allem, was G\u00e4ste ben\u00f6tigen, ausgestattet. Beide Bereiche sind in einem gepflegten, zeitgem\u00e4\u00dfen Zustand und bieten Reisenden, Fu\u00dfballfans und Besuchern der Stadt M\u00f6nchengladbach ein attraktives Zuhause auf Zeit.<\/p>\n
Zus\u00e4tzlich befinden sich im Obergeschoss eine weitere 3,5-Zimmer-Wohnung sowie eine weitere 2,5-Zimmer-Wohnung, die vielf\u00e4ltig genutzt werden k\u00f6nnen \u0096 beispielsweise als Personalr\u00e4ume, B\u00fcro, zus\u00e4tzliche G\u00e4stebereiche oder private Wohnfl\u00e4che.<\/p>\n
Dar\u00fcber hinaus verf\u00fcgt das Objekt \u00fcber mehrere Veranstaltungsr\u00e4ume unterschiedlicher Gr\u00f6\u00dfen, die flexibel f\u00fcr Geburtstage, Versammlungen, Firmenfeiern oder als Beerdigungscaf\u00e9 genutzt werden k\u00f6nnen. Diese Vielseitigkeit macht das Haus zu einem etablierten Anlaufpunkt f\u00fcr unterschiedlichste Anl\u00e4sse. F\u00fcr G\u00e4ste und Besucher stehen ausreichend Parkpl\u00e4tze zur Verf\u00fcgung, darunter insgesamt 16 Stellpl\u00e4tze hinter dem Haus.<\/p>\n
Dank der optimalen Lage mit kurzem Fu\u00dfweg zum Borussia-Park sowie der sehr guten Anbindung an die Innenstadt erfreut sich das Haus seit Jahren einer best\u00e4ndigen und vielf\u00e4ltigen G\u00e4stestruktur. Ob Fu\u00dfballfans an Spieltagen, Reisende auf der Durchreise oder Familien, die ihre Angeh\u00f6rigen besuchen \u0096 die Auslastung ist breit gestreut und nachhaltig.<\/p>\n
Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit, ein St\u00fcck gelebte Tradition mit modernen Nutzungsm\u00f6glichkeiten zu erwerben. Solide Substanz, umfangreiche Ausstattung und eine \u00fcberragende Lage machen dieses Objekt zu einer Investition mit Zukunft.<\/p>\n
Die Immobilie liegt in einer attraktiven und gewachsenen Umgebung von M\u00f6nchengladbach, die durch eine gelungene Kombination aus urbaner N\u00e4he und hohem Freizeitwert \u00fcberzeugt. In kurzer Distanz befinden sich verschiedene Parks, kulturelle Einrichtungen sowie Museen, die G\u00e4sten und Besuchern zahlreiche M\u00f6glichkeiten zur Freizeitgestaltung bieten. Auch die Innenstadt mit ihren vielf\u00e4ltigen Einkaufs- und Gastronomieangeboten ist schnell erreichbar und macht die Lage sowohl f\u00fcr Einheimische als auch f\u00fcr Reisende besonders interessant.<\/p>\n
Dank der sehr guten Verkehrsanbindung sind die wichtigsten Ziele in und um M\u00f6nchengladbach bequem erreichbar. Sowohl der Hauptbahnhof als auch die Autobahnen A61 und A52 sorgen f\u00fcr eine optimale Anbindung an die Region und das gesamte Rheinland.<\/p>\n
Ein zus\u00e4tzlicher Pluspunkt f\u00fcr viele G\u00e4ste ist die fu\u00dfl\u00e4ufige Erreichbarkeit des Borussia-Parks, der regelm\u00e4\u00dfig Besucher aus nah und fern anzieht. Dadurch spricht die Lage nicht nur Fu\u00dfballfans an, sondern auch Gesch\u00e4ftsreisende, Touristen und Familien, die die Stadt und ihre Umgebung entdecken m\u00f6chten.<\/p>\n
– Biergarten
\n– Kegelbahn
\n– 16 Stellpl\u00e4tze
\n– Gas-Zentralheizung<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Diese traditionsreiche und top gepflegte Immobilie vereint Gastronomie, Hotellerie und Veranstaltungsvielfalt in idealer…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":477490,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","template":"","Immobilien-Features":[],"Immobilientypen":[693],"Immobilienstandorte":[559],"Immobilien-Status":[481],"class_list":["post-477384","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property-type-hotel","property-city-moenchengladbach","property-status-verkauf"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien\/477384","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=477384"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien\/477384\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":477489,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien\/477384\/revisions\/477489"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/media\/477490"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=477384"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property-feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien-Features?post=477384"},{"taxonomy":"property-type","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilientypen?post=477384"},{"taxonomy":"property-city","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilienstandorte?post=477384"},{"taxonomy":"property-status","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien-Status?post=477384"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}