Diese tolle Immobilie wurde 1999 in solider, massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem TOP-Zustand. Es wurde st\u00e4ndig renoviert. Die Wohnfl\u00e4che betr\u00e4gt ca. 220 m\u00b2 und ist gro\u00dfz\u00fcgig geschnitten. Bei Bedarf kann sogar im Obergeschoss noch eine weitere, kleine Wohnung errichtet werden.
\nDas Grundst\u00fcck von ca. 695 m\u00b2 ist eingez\u00e4unt und pflegeleicht angelegt. Im hinteren Gartenbereich befindet sich ein Gartenhaus und dort ist auch ein Nutzgarten, teils auch mit Str\u00e4uchern angelegt. Zudem l\u00e4dt eine gro\u00dfe, \u00fcberdachte Terrasse zum gem\u00fctlichen Verweilen ein.
\nIhre Fahrzeuge k\u00f6nnen Sie in der vorhandenen Garage (ca. 45 m\u00b2) (auch 2 Autos m\u00f6glich) parken. \u00dcber der Garage ist auch noch ein gro\u00dfer Speicher vorhanden. Weitere PKW-Stellpl\u00e4tze finden Sie vor dem Haus.<\/p>\n
Dieses Anwesen befindet sich in einer ruhigen und bevorzugten Wohnlage von Stra\u00dfenhaus, in der Verbandsgemeinde Rengsdorf. In Stra\u00dfenhaus finden Sie alle Annehmlichkeiten einer gr\u00f6\u00dferen Ortschaft. Einzelhandelsgesch\u00e4fte, Superm\u00e4rkte, Banken, Apotheke, Schule und Kindergarten sind ebenso vertreten wie Vereine und Freizeitm\u00f6glichkeiten. Eine gut ausgebaute Infrastruktur sowie die N\u00e4he zu bekannten zertifizierten Wanderwegen sind nur einige der Highlights der Ortsgemeinde Stra\u00dfenhaus. Der Ort liegt an der Bundesstra\u00dfe 256 in unmittelbarer N\u00e4he zur A3 (K\u00f6ln-Frankfurt). Die St\u00e4dte Neuwied und Koblenz sind ebenfalls schnell zu erreichen.<\/p>\n
– Gaszentralheizung von 1999 (Solaranlage ist vorbereitet, zus\u00e4tzlich ein Kachelofen mit Sitzm\u00f6glichkeit im Wohnbereich, der vom Flur aus beheizt wird
\n– isolierverglaste Holzfenster von 1999
\n– B\u00f6den mit Fliesen, Vinyl, Laminat und Teppich
\n– moderne Einbauk\u00fcche im Erdgeschoss
\n– sehr gepflegte Holztreppe und Marmortreppe
\n– Sauna f\u00fcr max. 3 Personen
\n– Au\u00dfenw\u00e4nde voll verklinkert mit zus\u00e4tzlicher D\u00e4mmung (Glaswolle)<\/p>\n
Stra\u00dfenhaus ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Neuwied im Norden von Rheinland-Pfalz. Sie geh\u00f6rt der Verbandsgemeinde Rengsdorf-Waldbreitbach an. Stra\u00dfenhaus ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort. Im Ort selber ist ein Kindergarten eingerichtet. Weitere Kinderg\u00e4rten, eine Grundschule sowie alle Gesch\u00e4fte f\u00fcr den t\u00e4glichen Bedarf, \u00c4rzte, Banken, usw. sind im direkten Ort bzw. Nachbarort Rengsdorf verf\u00fcgbar.<\/p>\n
Die Stadt Neuwied ist nur ca. 12 Autominuten entfernt, die Gro\u00dfstadt Koblenz nur ca. 25 Autominuten. Der n\u00e4chstgelegene Bahnhof ist der Bahnhof Neuwied, die n\u00e4chsten ICE-Bahnh\u00f6fe sind der Hauptbahnhof Koblenz und der Bahnhof Montabaur an der Schnellfahrstrecke K\u00f6ln-Rhein\/Main.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Diese tolle Immobilie wurde 1999 in solider, massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem TOP-Zustand. Es…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":495767,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","template":"","Immobilien-Features":[523,683,518,989,539],"Immobilientypen":[509],"Immobilienstandorte":[737],"Immobilien-Status":[481],"class_list":["post-479926","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property-feature-abstellraum","property-feature-einliegerwohnung","property-feature-keller","property-feature-massivbauweise","property-feature-sauna","property-type-einfamilienhaus","property-city-strassenhaus","property-status-verkauf"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien\/479926","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=479926"}],"version-history":[{"count":18,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien\/479926\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":506949,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien\/479926\/revisions\/506949"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/media\/495767"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=479926"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property-feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien-Features?post=479926"},{"taxonomy":"property-type","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilientypen?post=479926"},{"taxonomy":"property-city","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilienstandorte?post=479926"},{"taxonomy":"property-status","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien-Status?post=479926"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}