{"id":483416,"date":"2025-12-18T00:05:08","date_gmt":"2025-12-17T23:05:08","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/property\/wohntraum-in-bevorzugter-wohnlage-oestliche-stadtmitte\/"},"modified":"2025-12-18T09:12:08","modified_gmt":"2025-12-18T08:12:08","slug":"wohntraum-in-bevorzugter-wohnlage-oestliche-stadtmitte","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/property\/wohntraum-in-bevorzugter-wohnlage-oestliche-stadtmitte\/","title":{"rendered":"Wohntraum in bevorzugter Wohnlage, \u00f6stliche Stadtmitte"},"content":{"rendered":"<p>Wohnung 2. OG: ca. 98,00 m\u00b2 Wohnzimmer mit Balkon, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Essecke, K\u00fcche, Wohndiele, Badezimmer, sep. G\u00e4ste-WC<\/p>\n<p>\u00dcbergabe: Sofort<\/p>\n<p>Energieausweis: In Vorbereitung!<\/p>\n<p>Die Eigentumswohnung befindet sich in der \u00f6stlichen Dortmunder Innenstadt, einer sehr gefragten Wohnlage mit direkter N\u00e4her zur City.<\/p>\n<p>Gesch\u00e4fte des t\u00e4glichen Bedarfs, wie LIDL, ALDI, u.a., sowie Apotheken und Drogeriem\u00e4rkte sind bequem zu Fu\u00df erreichbar. Auch \u00c4rzte, Banken und kleine Dienstleister liegen im nahen Umfeld. Die beliebte Kaiserstra\u00dfe mit zahlreichen weiteren Einkaufsm\u00f6glichkeiten und Gastronomieangeboten ist nur wenige Minuten entfernt. \u00d6ffentliche Verkehrsmittel, die nahegelegenen Stadtbahnlinien U41,U43 und U44, sowie verschiedene Buslinien befinden sich in kurzer Gehentfernung.<\/p>\n<p>Gr\u00fcnanlagen wie der Ostpark und weitere Erholungsbereiche bieten zus\u00e4tzlich Qualit\u00e4t.<\/p>\n<p>Elektrofu\u00dfbodenheizung, teilweise Fliesenfu\u00dfbodenoberbelag, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, helles schallisoliertes Zimmer (ehem. Musiker) mit Eckfenstern, Einbauschr\u00e4nke, \u00fcberwiegend Rolll\u00e4-den, gro\u00dfe, fast ebenerdige Dusche mit Echtglasabtrennung, teilweise Glasfasertapete, Balkon, Aufzug, Garage mit Sektionaltor.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Wohnung 2. OG: ca. 98,00 m\u00b2 Wohnzimmer mit Balkon, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Essecke, K\u00fcche, Wohndiele,&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":483417,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","template":"","Immobilien-Features":[],"Immobilientypen":[513],"Immobilienstandorte":[855],"Immobilien-Status":[481],"class_list":["post-483416","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property-type-etagenwohnung","property-city-dortmund","property-status-verkauf"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien\/483416","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=483416"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien\/483416\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":484912,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien\/483416\/revisions\/484912"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/media\/483417"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=483416"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property-feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien-Features?post=483416"},{"taxonomy":"property-type","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilientypen?post=483416"},{"taxonomy":"property-city","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilienstandorte?post=483416"},{"taxonomy":"property-status","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien-Status?post=483416"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}