Willkommen in Ihrem neuen Zuhause \u2013 einem charmanten Wohn- und Gesch\u00e4ftshaus in der Stadt J\u00fclich. Dieses gepflegte Haus aus dem Jahr 1963 kombiniert Wohnen mit praktischen Gesch\u00e4ftsm\u00f6glichkeiten und bietet auf zwei Etagen eine Vielzahl von Nutzungsm\u00f6glichkeiten.<\/p>\n
Die Wohnfl\u00e4che von ca. 126 m\u00b2 umfasst f\u00fcnf gro\u00dfz\u00fcgige Zimmer, davon drei gem\u00fctliche Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend R\u00fcckzugsm\u00f6glichkeiten bieten. Ein helles Badezimmer sorgt f\u00fcr den notwendigen Komfort in Ihrem Alltag. Der Wohnbereich besticht durch seine warme Atmosph\u00e4re. Eine gro\u00dfz\u00fcgige Terrasse, die sich ideal f\u00fcr entspannte Abende im Freien eignet, gibt es nat\u00fcrlich auch.<\/p>\n
Die Nutzfl\u00e4che von ca. 78 m\u00b2 umfasst praktische Gesch\u00e4fts- und Lagerr\u00e4ume im Erdgeschoss, die vielf\u00e4ltige Nutzungsm\u00f6glichkeiten f\u00fcr Ihr Business oder als zus\u00e4tzliche Lagerfl\u00e4che bieten. Handwerker werden die Hobbywerkstatt sch\u00e4tzen, die Raum f\u00fcr kreative Projekte und handwerkliches Geschick bietet.<\/p>\n
Das Objekt ist vollst\u00e4ndig unterkellert und er\u00f6ffnet Ihnen zus\u00e4tzlichen Stauraum. Neben einer praktischen Garage, die ausreichend Platz f\u00fcr Ihr Fahrzeug bietet, punktet das Haus mit einem traumhaften Garten, der Ruhe und Erholung f\u00fcr Familien und Naturliebhaber verspricht. Ein charmantes Gartenpartyh\u00e4uschen l\u00e4dt zu geselligen Runden und entspannten Stunden ein.<\/p>\n
Erleben Sie die perfekte Symbiose aus Wohnen und Arbeiten in diesem vielseitigen Wohn- und Gesch\u00e4ftshaus in J\u00fclich. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dem einzigartigen Potenzial dieser Immobilie begeistern.<\/p>\n
Das Wohn- und Gesch\u00e4ftshaus befindet sich in der charmanten Stadt J\u00fclich, die im Herzen der Nordrhein-Westf\u00e4lischen Region liegt. J\u00fclich ist bekannt f\u00fcr seine reiche historische Vergangenheit und seine modernen wissenschaftlichen Einrichtungen. Die Immobilie profitiert von einer exzellenten Anbindung an das regionale Verkehrsnetz, was sowohl den privaten als auch den \u00f6ffentlichen Personennahverkehr umfasst. Die N\u00e4he zur B56 sorgt f\u00fcr eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden St\u00e4dte und Ballungsr\u00e4ume.<\/p>\n
In der direkten Umgebung finden Sie eine ausgewogene Mischung aus wohnlichen und gewerblichen Strukturen. Diverse Einkaufs- und Versorgungsm\u00f6glichkeiten, Schulen, Kinderg\u00e4rten und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar, was die Lage sowohl f\u00fcr Gewerbetreibende als auch f\u00fcr Familien attraktiv macht. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft und eine gut ausgebaute Infrastruktur aus, die zur Lebensqualit\u00e4t der Einwohner beitr\u00e4gt.<\/p>\n
Freizeit- und Erholungsm\u00f6glichkeiten sind in und um J\u00fclich zahlreich vertreten. Der nahe gelegene Br\u00fcckenkopf-Park und viele weitere Gr\u00fcnfl\u00e4chen laden zu Spazierg\u00e4ngen und Outdoor-Aktivit\u00e4ten ein. Diese Lage vereint die Vorteile st\u00e4dtischen Lebens mit dem Charme einer historisch gewachsenen Kleinstadt und bietet ihren Bewohnern eine ideale Balance zwischen Arbeit, Alltag und Entspannung.<\/p>\n
– Gro\u00dfz\u00fcgige Terrasse f\u00fcr entspannte Abende im Freien
\n– Praktische Garage mit ausreichend Platz f\u00fcr Ihr Fahrzeug
\n– Vollunterkellert f\u00fcr zus\u00e4tzlichen Stauraum
\n– Sch\u00f6ner Garten, perfekt f\u00fcr Familien und Naturliebhaber
\n– Charmantes Garten -Partyh\u00e4uschen
\n– Hobbywerkstatt, ideal f\u00fcr Handwerker oder Heimwerkerprojekte
\n– Gesch\u00e4fts- und Lagerr\u00e4ume, bieten vielf\u00e4ltige Nutzungsm\u00f6glichkeiten f\u00fcr Ihr Business oder als
\n zus\u00e4tzliche Lagerfl\u00e4che<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause \u2013 einem charmanten Wohn- und Gesch\u00e4ftshaus in der Stadt J\u00fclich. Dieses gepflegte…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":485781,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","Immobilien-Features":[536,518],"Immobilientypen":[619],"Immobilienstandorte":[596],"Immobilien-Status":[481],"class_list":["post-485780","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property-feature-kabel-sat-tv","property-feature-keller","property-type-haus","property-city-juelich","property-status-verkauf"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien\/485780","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=485780"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien\/485780\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/media\/485781"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=485780"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property-feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien-Features?post=485780"},{"taxonomy":"property-type","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilientypen?post=485780"},{"taxonomy":"property-city","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilienstandorte?post=485780"},{"taxonomy":"property-status","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien-Status?post=485780"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}