Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer charmanten 3-Zimmer-Wohnung im Herzen der Stadt! Diese lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 8. Stock eines gepflegten Geb\u00e4udes aus dem Jahr 1972 und bietet Ihnen eine Wohnfl\u00e4che von gro\u00dfz\u00fcgigen 83 m\u00b2, erreichen k\u00f6nnen Sie diese entspannt per Auzug. Hier genie\u00dfen Sie nicht nur eine atemberaubende Aussicht \u00fcber die D\u00e4cher der Stadt, sondern auch ein H\u00f6chstma\u00df an Komfort und Lebensqualit\u00e4t.<\/p>\n
Die Wohnung ist unbewohnt und daher kurzfristig bereit von Ihnen mit Leben gef\u00fcllt zu werden. Der einladende Flur f\u00fchrt Sie in die hellen und freundlichen Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz f\u00fcr individuelle Gestaltungsm\u00f6glichkeiten bieten. Ob als gem\u00fctliches Schlafzimmer, stilvolles Arbeitszimmer oder einladendes G\u00e4stezimmer ? hier sind Ihrer Kreativit\u00e4t keine Grenzen gesetzt.<\/p>\n
Es ist ein Balkon vorhanden, der Ihnen die M\u00f6glichkeit bietet, die frische Luft und die Sonne zu genie\u00dfen. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier mit einer Tasse Kaffee den Tag beginnen oder abends bei einem Glas Wein entspannen.<\/p>\n
Ein Badezimmer und das G\u00e4ste-WC bietet Ihnen alles, was Sie f\u00fcr Ihr t\u00e4gliches Wohlbefinden ben\u00f6tigen. Zus\u00e4tzlich geh\u00f6rt ein Keller zur Wohnung, der Ihnen zus\u00e4tzlichen Stauraum f\u00fcr Ihre pers\u00f6nlichen Dinge bietet.<\/p>\n
Ihnen steht eine Tiefgarage und ein Gemeinschaftskellerraum f\u00fcr Fahrr\u00e4der zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n
Ein besonderes Highlight des Geb\u00e4udes ist das Gemeinschaftsschwimmbad und die Sauna, die Ihnen die M\u00f6glichkeit bieten, nach einem langen Tag zu entspannen und neue Energie zu tanken. Genie\u00dfen Sie die Vorz\u00fcge eines luxuri\u00f6sen Lebensstils, ohne das Haus verlassen zu m\u00fcssen.<\/p>\n
Diese Wohnung ist der perfekte R\u00fcckzugsort f\u00fcr Singles, Paare oder kleine Familien, die das urbane Leben sch\u00e4tzen und gleichzeitig die Ruhe und Entspannung eines eigenen Zuhauses suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!<\/p>\n
Die angebotene Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage von Wesel, einer lebendigen Stadt am Niederrhein. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist hervorragend: Gesch\u00e4fte des t\u00e4glichen Bedarfs, Superm\u00e4rkte, B\u00e4ckereien sowie \u00c4rzte und Apotheken sind schnell erreichbar. Auch Schulen, Kinderg\u00e4rten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer N\u00e4he und machen die Wohnlage besonders familienfreundlich.
\nDie Innenstadt von Wesel mit ihren vielf\u00e4ltigen Einkaufsm\u00f6glichkeiten, Caf\u00e9s und Restaurants ist in wenigen Minuten erreichbar. Hier laden charmante Pl\u00e4tze und die Rheinpromenade zu Spazierg\u00e4ngen und entspannten Stunden ein.
\nPendler profitieren von der sehr guten Verkehrsanbindung: Sowohl die Bundesstra\u00dfen als auch die nahegelegene Autobahn erm\u00f6glichen schnelle Verbindungen in die umliegenden St\u00e4dte wie Duisburg, Oberhausen oder D\u00fcsseldorf. Auch der \u00f6ffentliche Nahverkehr ist optimal ausgebaut ? Bushaltestellen und der Weseler Bahnhof sorgen f\u00fcr flexible Mobilit\u00e4t ohne Auto.
\nNaturfreunde kommen ebenso auf ihre Kosten. Der nahegelegene Rhein, die Auenlandschaften und zahlreiche Rad- und Wanderwege bieten ein breites Freizeitangebot in der Natur. So vereint die Lage eine ruhige Wohnatmosph\u00e4re mit den Vorz\u00fcgen einer zentralen, gut angebundenen Infrastruktur.<\/p>\n
-Tiefgaragenstellplatz
\n-Privater Kellerraum
\n-Gemeinschaftsfahrradkeller
\n-Gemeinschaftsschwimmbad
\n-Gemeinschaftssauna
\n-Fahrstuhl vorhanden, 2021 modernisiert
\n-Wei\u00dfe Kunststofffenster
\n-Fernw\u00e4rme
\n-Elektronische Durchlauferhitzer
\n-Bodenbelag: Fliesen<\/p>\n
Hier geht es zu unserem Immobilienvideo:<\/p>\n
https:\/\/youtu.be\/t4hwZnbSEcw<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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