Das Objekt wurde Anfang der 1980er Jahre in massiver Bauweise errichtet. Es kann sowohl als Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus dienen, da es 2 separate Zug\u00e4nge besitzt.
\nSo w\u00e4re z.B. eine barrierefreie Wohnung im Souterrain denkbar, die \u00fcber 2 Zimmer K\u00fcche und Bad verf\u00fcgt. Weitere Kellerr\u00e4ume k\u00f6nnten der Wohnung zugeordnet werden. Alternativ kann der Wohnbereich im UG auch der Wohnung im EG zugeordnet werden, da es eine zentrale Innentreppe gibt.Im Erdgeschoss befindet sich der Hauptwohnbereich mit seinen 3 Zimmern, K\u00fcche und Bad. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine gro\u00dfe \u00fcberdachte Terrasse, die an der R\u00fcckseite des Hauses errichtet wurde. Stra\u00dfenseitig befindet sich ein gro\u00dfer Balkon mit mehren Zug\u00e4ngen und herrlichem Ausblick in die Umgebung. Auf dem Grundst\u00fcck wurde noch eine Gartenh\u00fctte platziert, die als Abstell- oder Partyh\u00fctte dienen k\u00f6nnte.<\/p>\n
Die Immobilie befindet sich in H\u00f6henlage eines kleinen Ortes zwischen Flammersfeld und Horhausen. Vom Balkon des Hauses kann man einen herrlichen und unverbaubaren Blick in die angrenzende bewaldete H\u00fcgellandschaft genie\u00dfen. Im unteren Bereich des Ortes befindet sich das landschaftlich reizvolle Wiedtal. Die Umgebung bietet somit ideale Bedingungen f\u00fcr Naturfreunde und Wanderer.<\/p>\n
Die Beheizung des Geb\u00e4udes erfolgt \u00fcber eine Gas-Brennwertheizung aus dem Jahr 2006. Zus\u00e4tzlich steht im Wohnzimmer ein freier Kamin zur Verf\u00fcgung, an dem nach R\u00fccksprache mit dem Schornsteinfeger wahrscheinlich noch ein Ofen angeschlossen werden k\u00f6nnte.
\nDie doppelverglasten Holzfenster stammen aus dem Baujahr des Hauses und verf\u00fcgen \u00fcber manuelle Rolll\u00e4den. Das Bad im EG wurde erst letztes Jahr modernisiert; das Bad im UG vor ca. 10 Jahren. Das Haus hat erst k\u00fcrzlich von Au\u00dfen einen neuen Anstrich erhalten. Im Innenbereich besteht teilweise noch etwas Renovierungsstau.
\nInsgesamt befindet sich die Immobilie aber in einem sehr gepflegten und teilmodernisierten Zustand!<\/p>\n
Im Flammersfeld (ca. 5 km) und Horhausen (ca. 6 km) finden Sie alle Dinge des t\u00e4glichen Bedarfs, wie Einzelhandelsgesch\u00e4fte, Superm\u00e4rkte, Banken, \u00c4rzte und Apotheken. Weiterf\u00fchrende Schulen sowie einen Bahnhof gibt es in der nahe gelegenen Kreisstadt Altenkirchen (ca. 15 km). Im Ort selbst ist ein Kindergarten und eine Grundschule vorhanden. Au\u00dferdem sind hier zahlreiche Firmen als potentielle Arbeitgeber sowie ein Hotel mit Gastronomie ans\u00e4ssig. Der Westerwald ist eine malerische Mittelgebirgslandschaft und somit besonders reizvoll f\u00fcr Naturfreunde und Ruhesuchende. Er grenzt an die Ballungszentren Bonn, Koblenz, Siegen und Wetzlar.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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