Gem\u00fctliche und ansprechend helle Dachgescho\u00dfwohnung mit Balkon
\nDie helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon befindet sich in einem ansprechenden 10-Parteien-Haus im Dachgeschoss.
\n\u00dcber die Diele erreicht man alle Zimmer der Wohnung. Das funktionale Tageslicht-Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und gefliest. Die K\u00fcche verf\u00fcgt \u00fcber alle n\u00f6tigen Anschl\u00fcsse. Das gro\u00df-z\u00fcgige Schlafzimmer ist mit mehreren Fenstern ausgestattet und somit sehr hell. Das Wohnzimmer bietet Zugang zum Balkon und ist ebenfalls lichtdurchflutet.
\nDie R\u00e4ume sind mit Laminatboden ausgelegt. Als zus\u00e4tzliche Abstellfl\u00e4che steht der Wohnung ein gro\u00dfer Spitzboden zur Verf\u00fcgung. Ebenfalls geh\u00f6rt ein PKW-Au\u00dfenstellplatz mit zum Angebot.
\nDie Wohnung kann ab dem 1. M\u00e4rz 2026 bezogen werden.
\nBitte beachten Sie: Da das Geb\u00e4ude mit \u00f6ffentlichen Mitteln gef\u00f6rdert worden ist, ist vor der Anmietung die Vorlage eines Wohnberechtigungsscheines (WBS) zwingend erforderlich. Die Wohnung ist f\u00fcr einen 2-Personen-Haushalt vorgesehen. Im begr\u00fcndeten Ausnahmefall kann jedoch auch nach R\u00fccksprache mit der Stadt Gummersbach eine Einzelperson einziehen.
\nHundehaltung ist hier leider nicht erlaubt.
\nPflichtangabe nach der Energieausweispflicht, EnEv:
\nEnergieausweis: Energieverbrauchsausweis g\u00fcltig vom 13.05.2024 bis 12.05.20324
\nEnergieverbrauchskennwert: 129,81 kWh\/(m\u00b2a)
\nWesentliche Energietr\u00e4ger Heizung: Erdgas
\nBaujahr: 1974<\/p>\n
Diese Wohnung liegt in Gummersbach im Ortsteil Fr\u00f6mmersbach.
\nVon hier aus hat man eine gute Anbindung an die Autobahn A45 (Anschlussstelle Meinerzhagen) in die Richtungen Dortmund und Frankfurt a.M. und erreicht schnell die Zentren Gummersbach (ca. 10 Minuten) und Meinerzhagen (ca. 15 Minuten). Eine B\u00e4ckerei, eine Sparkasse, Aldi, Getr\u00e4nkemarkt, Kindergarten, Grundschule etc. befinden sich in den unmittelbaren Nachbarorten.
\nDie nahe gelegene Aggertalsperre bietet im Sommer eine sch\u00f6ne Badegelegenheit. Um die Halbinsel kann man durch den Wald spazieren gehen. Auch die Genkeltalsperre ist nicht weit entfernt. Fu\u00dfball- und Tennispl\u00e4tze sind im Nachbarort vorhanden.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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