Nachhaltigkeit, die man f\u00fchlen kann. Dieses hochwertige, finnische Wohnblockhaus \u00fcberzeugt durch seine energieeffiziente Bauweise nach \u00f6kologischen Kriterien und die warme, nat\u00fcrliche Wohnatmosph\u00e4re, die nur ein Vollholzhaus bieten kann. Jeder Raum vermittelt das Gef\u00fchl von Geborgenheit, W\u00e4rme und nat\u00fcrlicher Harmonie\u00a0\u2013 f\u00fcr ein Zuhause mit Haltung. Das Objekt befindet sich auf einem ca. 470 m\u00b2 gro\u00dfen Grundst\u00fcck in sonniger H\u00f6henlage mit s\u00fcdlicher Ausrichtung und bietet mit Garage inklusive separatem Abstellraum und Garten ideale Voraussetzungen f\u00fcr bewusstes Wohnen.
\nPerfekt geeignet f\u00fcr Singles oder Paare, die weiterdenken.<\/p>\n
Das Haus liegt in einem kleinen Ortsteil der Stadt Overath, in naturnaher und sonniger H\u00f6henlage im Rheinisch-Bergischen-Kreis, der nordwestlich des Stadtzentrums an der Grenze zu Bergisch Gladbach liegt. Er ist ein beliebter Wohnort mit guter Infrastruktur und Anbindung an den \u00f6ffentlichen Nahverkehr (Buslinie 421). Die A4 ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
\nIm nahegelegenen Immekeppel oder in ca. 5 km Entfernung, in Untereschbach finden sich Gesch\u00e4fte des t\u00e4glichen Bedarfs, Arztpraxen, eine Apotheke, Tankstellen, B\u00e4ckereien und Restaurants. In ca. 3 km befindet sich ein gut sortierter EDEKA Markt in Schmitzh\u00f6he.<\/p>\n
Die ideale Region f\u00fcr alle, die Erholung und die N\u00e4he zur Natur suchen.<\/p>\n
– Hauswirtschaftsflur mit Anschl\u00fcssen f\u00fcr Waschmaschine und Trockner
\n– Neue Gastherme 2022
\n– Vorratskammer mit Hausanschl\u00fcssen
\n– Wohn-, Essbereich mit Kachelofen
\n– Fu\u00dfbodenheizung im Erdgeschoss
\n– Duschbad im Erdgeschoss
\n– Heizk\u00f6rper im Dachgeschoss
\n– Wannenbad im Dachgeschoss
\n– Doppelverglaste Holzfenster
\n– Keramikfliesen im Erdgeschoss
\n– Holzboden im Dachgeschoss
\n– Freistehende Garage mit Abstellraum
\n– Unterstand mit Wasserbecken f\u00fcr 2000 Liter Regenwasser<\/p>\n
ACHTUNG! MIT BLICK AUF DIE PRIVATSPH\u00c4RE DER EIGENT\u00dcMER UND NACHBARN BITTEN WIR DARUM, BESICHTIGUNGSTERMINE AUSSCHLIESSLICH MIT UNSEREM B\u00dcRO ABZUSTIMMEN UND KEINE ERKUNDUNGEN DES GRUNDST\u00dcCKES AUF EIGENE FAUST ZU UNTERNEHMEN!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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