Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in einem soliden Gewerbebau aus dem Baujahr 1990 und bietet eine Gesamtfl\u00e4che von rund 175 m\u00b2, die sich in ca. 88 m\u00b2 B\u00fcrofl\u00e4chen und ca. 87 m\u00b2 Lagerfl\u00e4chen aufteilt. Der Lagerbereich ist ebenerdig \u00fcber ein Sektionaltor andienbar und eignet sich durch seine klare Geometrie, die vorhandene Hallenh\u00f6he sowie die robuste Bodenbeschaffenheit ideal f\u00fcr Lager-, Montage- oder Produktionszwecke. Gro\u00dfz\u00fcgige Fensterfl\u00e4chen sorgen f\u00fcr eine nat\u00fcrliche Belichtung, w\u00e4hrend die Stahlkonstruktion und der Industrieboden eine funktionale und langlebige Nutzbarkeit erm\u00f6glichen. Direkt angrenzend befindet sich der Verwaltungsbereich mit mehreren B\u00fcror\u00e4umen, Sanit\u00e4ranlagen, Teek\u00fcche sowie Flur- und Abstellbereichen. Die B\u00fcros wirken hell und freundlich, verf\u00fcgen \u00fcber gro\u00dfe Fensterfl\u00e4chen und bieten eine angenehme Arbeitsatmosph\u00e4re f\u00fcr Administration, Disposition oder Kundenkontakt. Durch die Kombination aus Lager und B\u00fcro eignet sich die Einheit besonders f\u00fcr kleine bis mittelst\u00e4ndische Unternehmen aus den Bereichen Handel, Handwerk, Produktion, Logistik oder E-Commerce, die eine kompakte, gut nutzbare und wirtschaftlich sinnvolle Gewerbel\u00f6sung suchen.<\/p>\n
Die Gewerbeimmobilie befindet sich im etablierten Gewerbegebiet Willich-M\u00fcnchheide an der Jacob-Kaiser-Stra\u00dfe. Das Umfeld ist gepr\u00e4gt von zahlreichen Industrie-, Logistik- und Dienstleistungsunternehmen, was einen funktionierenden gewerblichen Branchenmix gew\u00e4hrleistet. Die Autobahnen A44 und A52 sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine sehr gute Anbindung an D\u00fcsseldorf, M\u00f6nchengladbach, Krefeld und die gesamte Rhein-Ruhr-Region. Erg\u00e4nzende Infrastruktur wie Gastronomie, Hotels und Bushaltestellen befinden sich ebenfalls im n\u00e4heren Umfeld, wodurch sowohl Kunden- als auch Mitarbeiterverkehr komfortabel m\u00f6glich ist.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in einem soliden Gewerbebau aus dem Baujahr 1990 und bietet eine…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":491837,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","template":"","Immobilien-Features":[],"Immobilientypen":[529],"Immobilienstandorte":[567],"Immobilien-Status":[480],"class_list":["post-491836","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property-type-buerohaus","property-city-willich","property-status-vermietung"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien\/491836","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=491836"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien\/491836\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":494499,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien\/491836\/revisions\/494499"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/media\/491837"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=491836"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property-feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien-Features?post=491836"},{"taxonomy":"property-type","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilientypen?post=491836"},{"taxonomy":"property-city","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilienstandorte?post=491836"},{"taxonomy":"property-status","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien-Status?post=491836"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}