Dieses gepflegte Fertighaus aus dem Jahr 1983 bietet mit rund 205 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che und einem Grundst\u00fcck von ca. 360 m\u00b2 viel Raum zum Wohlf\u00fchlen. Auf insgesamt 6 lichtdurchfluteten Zimmern findet die ganze Familie Platz. Das Haus l\u00e4sst sich flexibel nutzen: entweder als gro\u00dfz\u00fcgiges Einfamilienhaus mit separater 2-Zimmer-Einliegerwohnung oder als Dreiparteienhaus, da jede Etage als eigene Wohneinheit eingetragen ist.
\nIm Erdgeschoss erwartet Sie eine gut ausgestattete Einbauk\u00fcche, die offen in den Essbereich \u00fcbergeht \u2013 ideal f\u00fcr gesellige Stunden. Ein komfortables Bad und ein gem\u00fctliches Schlafzimmer erg\u00e4nzen den Grundriss. Das Wohnzimmer mit Kamin schafft besonders im Winter eine warme Atmosph\u00e4re und bietet Zugang zum sonnigen Balkon.
\nSowohl die Einliegerwohnung als auch das Dachgeschoss \u00fcberzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung mit K\u00fcche, Bad, Schlaf- und Wohnzimmer. Im Dachgeschoss kann das gro\u00dfz\u00fcgige Wohnzimmer bei Bedarf geteilt werden, um ein zus\u00e4tzliches Schlafzimmer zu schaffen.<\/p>\n
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer \u00e4u\u00dferst attraktiven Lage in Siegen-Eiserfeld. Diese Wohngegend besticht durch ihre ruhige und gleichzeitig zentrale Lage. Umgeben von gr\u00fcner Natur, bietet Eiserfeld seinen Bewohnern eine idyllische Atmosph\u00e4re mit zahlreichen Erholungsm\u00f6glichkeiten direkt vor der T\u00fcr. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine familienfreundliche Infrastruktur aus, die unter anderem Kinderg\u00e4rten, Schulen und Spielpl\u00e4tze umfasst. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung ist das Stadtzentrum von Siegen schnell und unkompliziert erreichbar, was den t\u00e4glichen Arbeitsweg erleichtert<\/p>\n
– Drei eingetragene Eigentumswohnungen
\n– Gas-Zentralheizung aus ca. 2007
\n– Dach aus dem Baujahr
\n– Teilweise erneuerte Kunststofffenster
\n– Garage und zwei Stellpl\u00e4tze
\n– eine Terrasse
\n– zwei Balkone<\/p>\n
Siegen befindet sich verkehrsg\u00fcnstig im s\u00fcdlichen Nordrhein- Westfalen. Die Stadt ist gut an das regionale und \u00fcberregionale Verkehrsnetz angebunden. Durch die N\u00e4he zur Autobahn A 45 ist eine schnelle Anbindung an das deutsche Autobahnnetz gew\u00e4hrleistet. Zudem verlaufen mehrere Bundesstra\u00dfen (B54,B62) durch die Umgebung, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden St\u00e4dte erm\u00f6glichen. Die Altstadt zeichnet sich durch historische Fachwerkh\u00e4user und kopfsteingepflasterte Gassen aus. Siegen ist zudem bekannt f\u00fcr seine Universit\u00e4t, die eine vielf\u00e4ltige akademische Gemeinschaft beherbergt.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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