Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1952 wurde in den 1990er-Jahren umfangreich saniert: Wasser- und Stromleitungen wurden erneuert, eine Gas-Zentralheizung installiert und die Fenster gegen doppelt verglaste ausgetauscht. Es befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Ransbach-Baumbach und steht sofort zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n
Das massiv gebaute Haus liegt auf einem gro\u00dfz\u00fcgigen Grundst\u00fcck von ca. 713 m\u00b2 und bietet eine Wohnfl\u00e4che von rund 115 m\u00b2. Ein besonderes Highlight ist die gro\u00dfe Terrasse, die viel Platz f\u00fcr entspannte Stunden im Freien bietet.<\/p>\n
Die Immobilie ist vollst\u00e4ndig unterkellert und bietet umfangreiche Nutz- und Abstellfl\u00e4chen. Eine gro\u00dfe Garage erg\u00e4nzt das Angebot und sorgt f\u00fcr zus\u00e4tzlichen Komfort.<\/p>\n
Das Einfamilienhaus befindet sich in der Verbandsgemeinde Stadt Ransbach-Baumbach. Die Stadt zeichnet sich durch ihre ruhige und familienfreundliche Umgebung aus und bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsm\u00f6glichkeiten. Ausgestattet mit Tankstellen, einer Vielzahl an Einzelhandelsgesch\u00e4ften und Schulen, wird den Bewohnern die M\u00f6glichkeit geboten, ortsgebunden zu agieren. Die Arztpraxen sowie das nahe gelegene Krankenhaus im 6 km entfernten Dernbach, stellen zudem die \u00e4rztliche Versorgung sicher. Den idyllischen Erlenhofsee erreichen Sie fu\u00dfl\u00e4ufig in ca. 30 Minuten. Der ICE- Bahnhof in Montabaur erm\u00f6glicht einen unkomplizierten und umweltfreundlichen Transport in die n\u00e4chsten Gro\u00dfst\u00e4dte wie K\u00f6ln und Frankfurt.<\/p>\n
– Gro\u00dfe Terrasse
\n– Garage
\n– Kachelofen
\n– voll unterkellert
\n– Gas Zentralheizung Bj 1990
\n– Dacheindeckung Kunstschiefer
\n– Fenster Zweifachverglast
\n– Wasserleitungen 1990 erneuert
\n– Stromleitungen 1990 erneuert<\/p>\n
Ransbach- Baumbach nennt sich die T\u00f6pferstadt des Rheinlandes, ist Sitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde und liegt in mitten des Kannerb\u00e4ckerlandes. Bis ins 17. Jahrhundert reicht die Keramik und Tonverarbeitung zur\u00fcck, wof\u00fcr die Region \u00fcber die Grenzen hinaus bekannt war und ist. Die J\u00fcngsten k\u00f6nnen einen der f\u00fcnf Kinderg\u00e4rten besuchen. Viele Grund- und weiterf\u00fchrende Schulen finden Sie in und um Ransbach- Baumbach. Auch Vereins- und Freizeitm\u00f6glichkeiten kommen nicht zu kurz. Von Fu\u00dfball \u00fcber Ch\u00f6re und Musikvereine bis hin zum Turnen. Beh\u00f6rden, Banken, \u00c4rzte, Apotheken und Superm\u00e4rkte wie Lidl, Penny und Rewe befinden sich in direkter Umgebung. Zu den Autobahnauffahrten A3 (K\u00f6ln\/ Frankfurt) und A48 (Koblenz\/ Trier) gelangen Sie in wenigen Minuten.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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