Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihr eigenes kleines Paradies in Erkelenz-Immerath Neu \u2013 eine exklusive Erdgeschosswohnung, die Ihnen auf einer Ebene alles bietet, was modernes Wohnen ausmacht. Mit ca. 94\u202fm\u00b2 Wohnfl\u00e4che erwarten Sie drei helle, einladende Zimmer, in denen Tageslicht jede Ecke durchflutet und eine warme, gem\u00fctliche Atmosph\u00e4re schafft.<\/p>\n
Direkt von Ihrem Wohnzimmer aus gelangen Sie in den privaten Garten mit ca. 200\u202fm\u00b2 \u2013 ein Ort zum Entspannen, Spielen oder Grillen mit Familie und Freunden. Die \u00fcberdachte Terrasse l\u00e4dt selbst an regnerischen Tagen zum Verweilen ein. Das Tageslichtbad \u00fcberzeugt mit Badewanne und Dusche, w\u00e4hrend ein praktisches G\u00e4ste-WC zus\u00e4tzlichen Komfort bietet \u2013 perfekt zugeschnitten auf die Bed\u00fcrfnisse kleiner Familien oder Paare.<\/p>\n
F\u00fcr Ihre Fahrzeuge stehen eine gro\u00dfz\u00fcgige 3,5\u202fMeter breite Garage mit integriertem Technikraum sowie zwei Stellpl\u00e4tze direkt vor der Garage zur Verf\u00fcgung. G\u00fcnstige Heizkosten und eine Fu\u00dfbodenheizung sorgen in allen R\u00e4umen f\u00fcr wohlige W\u00e4rme. Die eigene Gasheizung wird zus\u00e4tzlich durch eine Solaranlage auf dem Dach unterst\u00fctzt.<\/p>\n
Hier finden Sie nicht nur eine Wohnung, sondern ein Zuhause, in dem Sie den Alltag hinter sich lassen k\u00f6nnen \u2013 lichtdurchflutet, modern, privat und mit viel Platz zum Wohlf\u00fchlen. Ein R\u00fcckzugsort, der zum Entspannen, Genie\u00dfen und Tr\u00e4umen einl\u00e4dt.<\/p>\n
Diese moderne Etagenwohnung befindet sich in Erkelenz, einer charmanten Stadt im Westen Deutschlands. Die Wohnung liegt in einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Stadtteil, der sowohl Familien als auch Berufspendler anspricht. Das Stadtzentrum ist nur vier Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsm\u00f6glichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen.<\/p>\n
In der n\u00e4heren Umgebung der Wohnung befinden sich Bildungseinrichtungen, die gut erreichbar sind: Eine Grundschule ist lediglich 600 Meter entfernt und ein Kindergarten nur 1,3 Kilometer. Dies macht die Lage besonders attraktiv f\u00fcr Familien mit kleinen Kindern.<\/p>\n
F\u00fcr Pendler ist die N\u00e4he zur Autobahn ein weiterer Pluspunkt, da sie nur vier Kilometer entfernt liegt und somit eine schnelle Verbindung zu umliegenden St\u00e4dten erm\u00f6glicht.<\/p>\n
Erleben Sie die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und urbanem Komfort in dieser ausgezeichnet gelegenen Etagenwohnung.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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