In Erkelenz-Immerath Neu erwartet Sie diese moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 94\u202fm\u00b2 Wohnfl\u00e4che auf einer Ebene. Sie bewohnt die gesamte Etage eines Hauses mit nur zwei Wohneinheiten und bietet viel Tageslicht in allen R\u00e4umen.<\/p>\n
Highlights sind der private Garten mit ca. 200\u202fm\u00b2, die \u00fcberdachte Terrasse, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein G\u00e4ste-WC. Zur Wohnung geh\u00f6ren eine Garage mit Technikraum und zwei Stellpl\u00e4tze vor dem Haus.<\/p>\n
Die effiziente Gasheizung wird durch eine Solaranlage unterst\u00fctzt, eine Fu\u00dfbodenheizung sorgt in allen R\u00e4umen f\u00fcr behagliche W\u00e4rme bei Heizkosten unter 100\u202f\u20ac monatlich. Ein perfektes Zuhause f\u00fcr kleine Familien oder Paare, die modernes Wohnen mit gro\u00dfz\u00fcgigem Au\u00dfenbereich verbinden m\u00f6chten.<\/p>\n
Das ausf\u00fchrliche Expos\u00e9 mit weiteren Bildern und Grundrissen erhalten Sie auf Anfrage.<\/p>\n
Diese moderne Etagenwohnung befindet sich in Erkelenz, einer charmanten Stadt im Westen Deutschlands. Die Wohnung liegt in einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Stadtteil, der sowohl Familien als auch Berufspendler anspricht. Das Stadtzentrum ist nur vier Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsm\u00f6glichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen.<\/p>\n
In der n\u00e4heren Umgebung der Wohnung befinden sich Bildungseinrichtungen, die gut erreichbar sind: Eine Grundschule ist lediglich 600 Meter entfernt und ein Kindergarten nur 1,3 Kilometer. Dies macht die Lage besonders attraktiv f\u00fcr Familien mit kleinen Kindern.<\/p>\n
F\u00fcr Pendler ist die N\u00e4he zur Autobahn ein weiterer Pluspunkt, da sie nur vier Kilometer entfernt liegt und somit eine schnelle Verbindung zu umliegenden St\u00e4dten erm\u00f6glicht.<\/p>\n
Erleben Sie die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und urbanem Komfort in dieser ausgezeichnet gelegenen Etagenwohnung.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
In Erkelenz-Immerath Neu erwartet Sie diese moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 94 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che auf einer…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":496236,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","Immobilien-Features":[532,536,989,1036],"Immobilientypen":[513],"Immobilienstandorte":[806],"Immobilien-Status":[481],"class_list":["post-496235","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property-feature-gaeste-wc","property-feature-kabel-sat-tv","property-feature-massivbauweise","property-feature-vollerschlossen","property-type-etagenwohnung","property-city-erkelenz","property-status-verkauf"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien\/496235","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=496235"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien\/496235\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/media\/496236"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=496235"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property-feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien-Features?post=496235"},{"taxonomy":"property-type","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilientypen?post=496235"},{"taxonomy":"property-city","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilienstandorte?post=496235"},{"taxonomy":"property-status","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien-Status?post=496235"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}