In bevorzugter und ruhiger Wohnlage pr\u00e4sentiert sich dieses ger\u00e4umige Wohnhaus, das ca. im Jahr 1950 in solider, massiver Bauweise errichtet wurde. Die Immobilie verf\u00fcgt \u00fcber eine Wohnfl\u00e4che von rund 150 m\u00b2 zuz\u00fcglich Kellergeschoss und bietet damit viel Platz f\u00fcr individuelles Wohnen.<\/p>\n
Das etwa 830 m\u00b2 gro\u00dfe Grundst\u00fcck ist pflegeleicht angelegt, eingefriedet und teilweise uneinsehbar. Hinter dem Haus laden eine gro\u00dfz\u00fcgige Terrasse sowie ein praktisches Garten- bzw. Ger\u00e4tehaus zum Verweilen im Freien ein. F\u00fcr Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein zus\u00e4tzlicher Stellplatz zur Verf\u00fcgung. In den Jahren 2003\/2004 wurde das Haus energetisch modernisiert: Die Au\u00dfenw\u00e4nde erhielten eine ca. 50 mm starke D\u00e4mmung und wurden mit einer Kunststofffassade in Klinkeroptik neu verkleidet.<\/p>\n
Aufgrund der Auswanderung der Eigent\u00fcmer wird die Immobilie inklusive Inventar angeboten!<\/p>\n
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Dierdorf im Landkreis Neuwied. Die Umgebung ist gepr\u00e4gt von gepflegter Wohnbebauung, familienfreundlicher Nachbarschaft und kurzen Wegen zu Einkaufsm\u00f6glichkeiten, \u00c4rzten, Schulen und Kinderg\u00e4rten. Eine gute Verkehrsanbindung erm\u00f6glicht eine z\u00fcgige Erreichbarkeit der Stadt Koblenz sowie der umliegenden Regionen. Gleichzeitig bietet die naturnahe Lage vielf\u00e4ltige Freizeit- und Erholungsm\u00f6glichkeiten und verbindet ruhiges Wohnen im Gr\u00fcnen mit alltagsnaher Infrastruktur.<\/p>\n
– Gaszentralheizung (von 1988)
\n– sch\u00f6ner Kachelofen im Wohnbereich
\n– ISO Kunststoff-Fenster und ein Holzfenster
\n– B\u00f6den mit Fliesen, Parkett, Holzdielen und Teppich
\n– Naturschieferdach
\n– sch\u00f6ne Holztreppe
\n– Glasfaseranschluss vorhanden<\/p>\n
Dierdorf liegt im n\u00f6rdlichen Rheinland-Pfalz zwischen den St\u00e4dten Neuwied und Koblenz und geh\u00f6rt landschaftlich zum Westerwald. Die Region zeichnet sich durch eine reizvolle Mittelgebirgslandschaft, hohe Lebensqualit\u00e4t und eine gute Balance aus Natur, Ruhe und Infrastruktur aus. Einkaufsm\u00f6glichkeiten, medizinische Versorgung, Bildungsangebote sowie ein vielf\u00e4ltiges Freizeit- und Vereinsleben sind vorhanden. Dank der verkehrsg\u00fcnstigen Lage mit Anbindung an die umliegenden Zentren eignet sich Dierdorf sowohl f\u00fcr Pendler als auch f\u00fcr Menschen, die naturnah wohnen und dennoch gut erreichbar bleiben m\u00f6chten.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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