Gro\u00dfz\u00fcgige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit drei Balkonen in Bad Honnef<\/p>\n
Diese gut geschnittene Eigentumswohnung mit ca. 93,34 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in Bad Honnef. Ein Aufzug sorgt f\u00fcr einen komfortablen Zugang zur Wohnung und erh\u00f6ht die Alltagstauglichkeit.<\/p>\n
Die Wohnung verf\u00fcgt \u00fcber insgesamt vier Zimmer, bestehend aus drei Schlafzimmern sowie einem gro\u00dfz\u00fcgigen Wohn- und Essbereich. Die Raumaufteilung ist klar strukturiert und bietet vielseitige Nutzungsm\u00f6glichkeiten \u2013 ideal f\u00fcr Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder Kapitalanleger.<\/p>\n
Ein besonderes Merkmal sind die insgesamt drei Balkone, die unterschiedlichen R\u00e4umen zugeordnet sind und zus\u00e4tzliche Aufenthaltsqualit\u00e4t im Freien bieten. Dadurch entsteht ein angenehmes Wohngef\u00fchl mit mehreren Au\u00dfenbez\u00fcgen.<\/p>\n
Die K\u00fcche ist separat angeordnet und funktional geschnitten. Das innenliegende Badezimmer ist wei\u00df gefliest und pr\u00e4sentiert sich in gepflegtem Zustand. Die gro\u00dfe Dusche mit flachem Einstieg wurde erneuert und bietet zeitgem\u00e4\u00dfen Komfort. Erg\u00e4nzt wird das Raumangebot durch ein G\u00e4ste-WC mit hellblauen Fliesen \u2013 ebenfalls gepflegt \u2013 sowie einen Abstellraum innerhalb der Wohnung.<\/p>\n
In einem Schlafzimmer sowie im Flur befinden sich ma\u00dfgefertigte Einbauschr\u00e4nke, die zus\u00e4tzlichen Stauraum schaffen und eine effiziente Nutzung der Fl\u00e4che erm\u00f6glichen.<\/p>\n
\u00dcberwiegend ist in der Wohnung klassisches St\u00e4bchenparkett verlegt, das den R\u00e4umen eine warme Ausstrahlung verleiht. In einzelnen Bereichen wurde Teppichboden verwendet. Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand, wenngleich teilweise Renovierungsbedarf besteht \u2013 eine gute Grundlage f\u00fcr individuelle Modernisierungsma\u00dfnahmen nach eigenen Vorstellungen.<\/p>\n
Der urspr\u00fcngliche Grundriss sieht 4 Zimmer vor. Aktuell wurden zwei R\u00e4ume zusammengelegt. Mit wenig Aufwand kann das 4. Zimmer reaktiviert werden.<\/p>\n
Ein eigener Kellerraum geh\u00f6rt ebenfalls zur Wohnung und erg\u00e4nzt das Platzangebot sinnvoll<\/p>\n
Zentral, nah, da: Leben in Bad Honnef<\/p>\n
Mittendrin statt nur dabei: so lautet ganz gewiss das Motto Ihrer neuen Wohnung im Zentrum von Bad Honnef. Denn tats\u00e4chlich: mittiger, st\u00e4dtischer und zentraler geht es wirklich kaum! Nur wenige Gehminuten vom Rhein entfernt, befindet sich Ihr neues Zuhause in der Hauptstra\u00dfe von Bad Honnef und bietet deshalb eine ideale Lage f\u00fcr s\u00e4mtliche Zielgruppen!<\/p>\n
Egal was Sie suchen: rund um die Hauptstra\u00dfe finden Sie es! Vom Grillrestaurant bis zum Brunnencaf\u00e9, vom Fischgesch\u00e4ft bis zur Drogerie, von der B\u00e4ckerei bis zur Bank: alles da – alles nah! Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Lage ins Gr\u00fcne, denn vor den Toren Bad Honnefs warten viele Naherholungsgebiete auf Sie!<\/p>\n
\u00dcberzeugen Sie sich selbst:
\n+ Provisionsfrei f\u00fcr den K\u00e4ufer
\n+ N\u00e4he zum Rhein und zum Zentrum
\n+ Drei Balkone mit zus\u00e4tzlicher Aufenthaltsqualit\u00e4t
\n+ Aufzug im Haus
\n+ Gro\u00dfer Wohn- und Essbereich
\n+ Erneuerte, gro\u00dfz\u00fcgige Dusche mit flachem Einstieg
\n+ Separates G\u00e4ste-WC
\n+ Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
\n+ Einbauschr\u00e4nke im Flur und in einem Schlafzimmer
\n+ \u00dcberwiegend St\u00e4bchenparkett
\n+ Eigener Kellerraum<\/p>\n
– Teilweise Renovierungsbedarf
\n– Kein Tiefgaragen-Stellplatz (daf\u00fcr \u00f6ffentliche Parkpl\u00e4tze in der Umgebung)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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