Wohnen in Top-Lage! Im Herzen von Seelscheid wartet dieser sch\u00f6ne Bungalow mit ca. 100 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che auf Sie. Zwei zus\u00e4tzliche R\u00e4ume, die zu Wohnzwecken umgebaut wurden, bieten zus\u00e4tzlich ca. 25 m\u00b2. Ob altersbedingt oder aus Komfortgr\u00fcnden, diese Immobilie ist geradezu ideal f\u00fcr Wohnen mit kurzen Wegen. Alle wesentlichen R\u00e4ume sind auf der Erdgeschoss-Ebene angeordnet. Und aufgrund der Zentrumsn\u00e4he k\u00f6nnte ein kleiner Einkauf oder Arztbesuch auch ohne PKW erledigt werden. W\u00e4re das nicht etwas f\u00fcr Sie?<\/p>\n
Schon beim Betreten des Hauses empf\u00e4ngt Sie ein freundliches Ambiente. Ein komfortabler Windfang f\u00fchrt in die helle, gro\u00dfz\u00fcgige Essdiele. Die offene Architektur des Wohn-, Koch- und Essbereichs wird Sie sofort begeistern. In Gedanken l\u00e4sst sich hier bereits das n\u00e4chste Familienfest planen. \u00dcber die gro\u00dfe Fensterfront wird das Wohnzimmer mit Sonne verw\u00f6hnt. Gleichzeitig gelangt man von hier aus auf die gem\u00fctliche Terrasse und in den h\u00fcbschen Garten. „Einfach entspannen und genie\u00dfen“ ist hier das Motto. Die gut ausgestattete Einbauk\u00fcche h\u00e4lt viele M\u00f6glichkeiten zum Experimentieren bereit und ist sogar schon im Kaufpreis enthalten. Gegen\u00fcberliegend bieten zwei gut dimensionierte Schlafzimmer sch\u00f6ne R\u00fcckzugsm\u00f6glichkeiten. Die mittige Anordnung des modernisierten Duschbades mit bodengleicher Dusche ist nicht nur praktisch gew\u00e4hlt, sondern gleichzeitig eine angenehme Trennung zwischen beiden Schlafr\u00e4umen. Ein modernisiertes G\u00e4ste-WC und ein separater Abstellraum erg\u00e4nzen das Raumangebot auf dieser Ebene perfekt.<\/p>\n
Im Untergeschoss des Hauses befinden sich die beiden zus\u00e4tzlichen R\u00e4ume, die zu Wohnzwecken umgebaut wurden sowie ein weiteres Duschbad. Gute M\u00f6glichkeiten, sich mal aus dem Geschehen im Erdgeschoss zur\u00fcckzuziehen, in Ruhe einem Hobby nachzugehen oder ein HomeOffice einzurichten. Au\u00dferdem bietet hier eine zweite, \u00fcberdachte Terrasse die Gelegenheit, auch bei schlechtem Wetter sch\u00f6ne Stunden im Freien zu genie\u00dfen! Zwei gro\u00dfe Keller, von dem einer als Bar genutzt wurde, sowie Hauswirtschaftsraum und Heizung sind im UG ebenfalls untergebracht.<\/p>\n
Entdecken Sie ein Haus mit Optionen und Freiraum f\u00fcr Ihre Kreativit\u00e4t. Lassen Sie sich inspirieren. Wir freuen uns auf Sie!<\/p>\n
F\u00fcr die Bearbeitung Ihrer Anfrage bitten wir um vollst\u00e4ndige Angabe Ihrer Adress- und Kontaktdaten inkl. Telefonnummer. Als Kaufinteressent bitten wir Sie zudem vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins um einen Nachweis der Finanzierbarkeit. Hierf\u00fcr gen\u00fcgt uns zum Beispiel ein formloser Zweizeiler Ihrer Hausbank. Sollten Sie noch keinen Nachweis haben, stellen wir gerne einen entsprechenden Kontakt her.<\/p>\n
Hinweis: 3,57 % K\u00e4uferprovision inkl. MwSt. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verk\u00e4ufer in gleicher H\u00f6he abgeschlossen.<\/p>\n
Dieser attraktive Bungalow befindet sich in zentrumsnaher Lage von Seelscheid in der Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid. Der Ortskern von Seelscheid mit allen Gesch\u00e4ften des t\u00e4glichen Bedarfs, \u00c4rzten, Banken, Sportm\u00f6glichkeiten usw. ist ca. 1 km entfernt. Kinderg\u00e4rten und Grundschule sind fu\u00dfl\u00e4ufig erreichbar. Gesamtschulen mit gymnasialer Oberstufe befinden sich in Neunkirchen, Much und Siegburg. Die St\u00e4dte Siegburg, K\u00f6ln und Bonn sind durch eine gute Verkehrsanbindung per Auto oder mit \u00f6ffentlichen Verkehrsmitteln sehr leicht erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich direkt um die Ecke. Nach K\u00f6ln oder Bonn betr\u00e4gt die Entfernung jeweils ca. 25 km. Der ICE-Bahnhof Siegburg ist ca.15 km entfernt.<\/p>\n
– Fertighaus der Firma OKAL (Bj. 1979)
\n– \u00d6l-Zentralheizung (Niedertemperaturkessel, Bj. 1996)
\n– Haust\u00fcr Aluminium (Bj. 2013)
\n– Kunststofffenster (Bj. 2011) | Rolll\u00e4den
\n– Holzt\u00fcren wei\u00df (Bj. 2013)
\n– Fliesen (EG, Bj. 2013)
\n– Einbauk\u00fcche im Kaufpreis enthalten
\n– 2 Duschb\u00e4der, davon eins mit bodengleicher Dusche (Bj. 2012) | G\u00e4ste-WC
\n– 2 R\u00e4ume zu Wohnzwecken ausgebaut ( ca. 16 m\u00b2 + ca. 9 m\u00b2)
\n– Abstellr\u00e4ume | Hobbyraum | Kellerraum
\n– Hauswirtschaftsraum
\n– 2 Terrassen, davon eine \u00fcberdacht
\n– H\u00fcbscher Garten
\n– Gartenhaus
\n– Garage mit elektr. Sektionaltor
\n– 2 Stellpl\u00e4tze<\/p>\n
Im Laufe der Jahre wurden an dieser Immobilie diverse Ma\u00dfnahmen zur Renovierung und Modernisierung durchgef\u00fchrt, sodass sich das Haus in einem attraktiven Zustand befindet.<\/p>\n
Bitte sehen Sie sich die 360\u00b0-Tour unter \/\/tour.ogulo.com\/mTuX an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren!<\/p>\n
Sie \u00fcberlegen, Ihre Immobilie zu verkaufen?<\/p>\n
So wichtige Entscheidungen, wie die rund um die Bewertung und den Verkauf einer Immobilie, sollten Sie nicht dem Zufall \u00fcberlassen. Nutzen Sie die Markt- und Dienstleistungskompetenz eines professionellen Immobilienmaklers vor Ort.<\/p>\n
Als lokale Immobilienexperten bieten wir Ihnen unseren kompletten Service, der Sie als Verk\u00e4ufer von Beginn an bis hin zum Notartermin begleitet.
\nMit unserer langj\u00e4hrigen Erfahrung und der hervorragenden Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes m\u00f6chten wir gerne auch Sie beim Immobilienverkauf unterst\u00fctzen.<\/p>\n
Wir sind stolz, durch unser Engagement in den f\u00fchrenden Internetportalen
\n\u00fcberdurchschnittlich gute Bewertungen erzielt zu haben.
\nDie Fachzeitschrift „Focus-Spezial“ hat unser B\u00fcro in den vergangenen Jahren als eines der 1000 besten Immobilienunternehmen in Deutschland ausgezeichnet.<\/p>\n
Gerne verkaufen wir mit Kompetenz und Leidenschaft auch Ihre Immobilie.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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