F\u00fcr den geschickten Handwerker besteht die M\u00f6glichkeit, auf einem 614 m\u00b2 gro\u00dfen Grundst\u00fcck, aus einer sanierungsbed\u00fcrftigen Doppelhaush\u00e4lfte durch ein charmantes Einfamilienhaus mit Platz f\u00fcr die ganze Familie zu schaffen.
\nDas Haus wurde Ende der 1930er Jahre erbaut, tlw. umgebaut und renoviert. Der heutige Zustand l\u00e4sst Raum f\u00fcr eine umfangreiche Neugestaltung\/Kernsanierung. Im r\u00fcckw\u00e4rtigen Bereich ist eine Vergr\u00f6\u00dferung des Hauses durch Anbau um ca. 7m Tiefe und der gesamten Hausbreite m\u00f6glich.
\nDer gro\u00dfz\u00fcgige Garten ist nach S\u00fcd-Westen ausgerichtet, pflegeleicht und eben.
\nNeben dem Haus befindet sich eine Garage mit Stellplatz.
\nDas kann kurzfristig an die neuen Eigent\u00fcmer \u00fcbergeben werden.
\nGern zeigen wir Ihnen diese Immobilie in individuell abgestimmten Besichtigungen.<\/p>\n
Hand ist ein beliebter Stadtteil im Westen von Bergisch Gladbach. Das d\u00f6rfliche Ortszentrum ist in direkter N\u00e4he. Hier findet man Gesch\u00e4fte des t\u00e4glichen Bedarfs, \u00c4rzte und Banken sowie Kinderg\u00e4rten und eine Grundschule. Die weiterf\u00fchrenden Schulen liegen in kurzer Entfernung. Fu\u00dfl\u00e4ufig erreichbare Bushaltestellen erm\u00f6glichen die schnelle und direkte Anbindung an die Innenst\u00e4dte von Bergisch Gladbach und Leverkusen. Die K\u00f6lner City ist mit der in wenigen Gehminuten entfernten S-Bahn-Haltestelle Duckterath oder mit dem Pkw in ca. 20-30 Minuten zu erreichen.<\/p>\n
Erdgeschoss: Windfang, Wohnk\u00fcche, ein Zimmer, Bad, separates WC
\nDachgeschoss: 2 Zimmer
\nKellergeschoss: Kellerr\u00e4ume, Heizungsraum<\/p>\n
Die B\u00f6den sind mit Holzdielen, Fliesen oder Teppichboden ausgestattet.
\nDie Gastherme der Firma Viessmann ist aus dem Jahre 2016.
\nDie wei\u00dfen Kunststofffenster sind doppelt verglast.<\/p>\n
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\nHier erhalten Sie Informationen \u00fcber unser umfassendes Objektangebot, Neuigkeiten
\nrund um die Immobilie und Infos zu unserem Unternehmen.
\nWir freuen uns auf Ihren Besuch!<\/p>\n
Ihr
\nMonika Hamacher Immobilien Team<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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