Diese gepflegte, vermietete Gewerbeeinheit in Moers \/ Asberg bietet eine attraktive Kapitalanlage mit stabiler Mietsituation. Auf ca. 73 m\u00b2 Nutzfl\u00e4che stehen zwei gut geschnittene R\u00e4ume zur Verf\u00fcgung, ideal f\u00fcr B\u00fcro-, Dienstleistungs- oder Praxisnutzung. Derzeit ist die Einheit an ein etabliertes Fachgesch\u00e4ft f\u00fcr Elektro-Mobilit\u00e4t und Mobilit\u00e4tshilfen vermietet. Ein separater K\u00fcchenbereich sowie zwei Toiletten erh\u00f6hen den Nutzwert. Ein zugeordneter Au\u00dfenstellplatz (Nr. 4) sorgt f\u00fcr komfortable Parkm\u00f6glichkeiten. Das Geb\u00e4ude aus dem Baujahr 1988 befindet sich in gepflegtem Zustand, die Ausstattung entspricht einem praxisorientierten Standard. Die j\u00e4hrliche Kaltmiete betr\u00e4gt ca. 7.200 \u20ac, das monatliche Hausgeld ca. 175 \u20ac.<\/p>\n
Das ausf\u00fchrliche Expos\u00e9 mit weiteren Bildern und Grundrissen erhalten Sie auf Anfrage.<\/p>\n
Die B\u00fcrofl\u00e4che befindet sich in einem etablierten und gut angebundenen Stadtteil von Moers. Das Umfeld zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus Wohn- und Gewerbenutzung aus und bietet somit ein professionelles Umfeld bei gleichzeitig angenehmer Infrastruktur.<\/p>\n
Die Moerser Innenstadt ist in kurzer Distanz erreichbar und er\u00f6ffnet zahlreiche M\u00f6glichkeiten: Einkaufsm\u00f6glichkeiten, Gastronomie, Dienstleister und alle Einrichtungen des t\u00e4glichen Bedarfs sind schnell zug\u00e4nglich.<\/p>\n
Auch die Verkehrsanbindung \u00fcberzeugt: Die n\u00e4chstgelegene Autobahnanbindung ist nur wenige Fahrminuten entfernt und erm\u00f6glicht eine z\u00fcgige Erreichbarkeit der umliegenden St\u00e4dte und Wirtschaftsstandorte.<\/p>\n
Dank dieser verkehrsg\u00fcnstigen Lage eignet sich der Standort ideal f\u00fcr Kunden- und Mitarbeiterverkehr und bietet eine solide Basis f\u00fcr eine repr\u00e4sentative B\u00fcro- oder Praxist\u00e4tigkeit.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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