Diese moderne Doppelhaush\u00e4lfte (ca. 125 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che, 4 Zimmer) auf einem ca. 263 m\u00b2 Grundst\u00fcck bietet Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit. Das Erdgeschoss \u00fcberzeugt mit offenem Wohn- und Essbereich, K\u00fcche mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum und Garage sowie G\u00e4ste-WC. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei flexible Zimmer und ein Badezimmer mit Vorwandinstallation f\u00fcr Toilette und Waschbecken sowie Anschl\u00fcssen f\u00fcr Dusche und Badewanne.<\/p>\n
Das Haus wird im Innenausbauzustand verkauft: Bodenbel\u00e4ge, Malerarbeiten, Sanit\u00e4rausstattung, Au\u00dfenanlagen wie Terrasse oder Rasen sowie die Zufahrt und der Vorgarten k\u00f6nnen Sie nach Ihrem Geschmack gestalten. Strom-, Wasser- und Heizungsleitungen sowie eine Luftw\u00e4rmepumpe sind bereits installiert \u2013 sofort startklar f\u00fcr Ihr Traumhaus!<\/p>\n
Diese charmante Doppelhaush\u00e4lfte liegt in der idyllischen Umgebung des Heinsberger Stadtteils Porselen und vereint l\u00e4ndliche Ruhe mit optimaler Anbindung an das st\u00e4dtische Leben. Das Zentrum von Heinsberg erreichen Sie in nur 8 km \u2013 perfekt f\u00fcr Eink\u00e4ufe, Restaurants und kulturelle Angebote \u2013, w\u00e4hrend Sie gleichzeitig die friedliche Atmosph\u00e4re einer naturnahen Wohngegend genie\u00dfen.<\/p>\n
Die Lage \u00fcberzeugt durch hervorragende Verkehrsanbindungen: Die n\u00e4chste Autobahnauffahrt ist nur 2 km entfernt, sodass Pendler schnell unterwegs sind. Familien profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Ein Kindergarten und eine Grundschule liegen nur etwa 500 m entfernt und sind bequem zu Fu\u00df erreichbar.<\/p>\n
F\u00fcr den t\u00e4glichen Bedarf befinden sich diverse Einkaufsm\u00f6glichkeiten in nur 1,7 km Entfernung. Diese Immobilie bietet somit eine ideale Kombination aus Lebensqualit\u00e4t, Ruhe und praktischer Erreichbarkeit \u2013 perfekt f\u00fcr Familien und alle, die Wert auf eine harmonische Wohnlage legen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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