Dieses gepflegte, freistehende Einfamilienhaus aus 1959 bietet ca. 118 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che auf einem gro\u00dfz\u00fcgigen 700 m\u00b2 Grundst\u00fcck. Mit insgesamt f\u00fcnf Zimmern, zwei Tageslichtb\u00e4dern, einem offenen Wohn- und Essbereich sowie einer \u00fcberdachten Dachterrasse verbindet das Haus historischen Charme mit modernem Komfort. Der sonnige S\u00fcdgarten mit Terrasse und Blick ins Wurmtal l\u00e4dt zum Entspannen und G\u00e4rtnern ein, w\u00e4hrend die vollst\u00e4ndige Unterkellerung und die gro\u00dfe Garage zus\u00e4tzlichen Platz bieten. Modernisierungen wie die neue Elektrik (2023) und das ged\u00e4mmte Dach (1997) sorgen f\u00fcr zeitgem\u00e4\u00dfen Wohnkomfort. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in \u00dcbach-Palenberg!<\/p>\n
Das ausf\u00fchrliche Expos\u00e9 mit weiteren Bildern und Grundrissen erhalten Sie auf Anfrage.<\/p>\n
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, ruhigen Wohnumfeld von \u00dcbach\u2011Palenberg, das Lebensqualit\u00e4t und st\u00e4dtische N\u00e4he harmonisch vereint. Einkaufsm\u00f6glichkeiten f\u00fcr den t\u00e4glichen Bedarf, Apotheken und \u00c4rzte sind in wenigen Gehminuten erreichbar, sodass kurze Wege den Alltag angenehm gestalten.<\/p>\n
\u00d6ffentliche Verkehrsmittel sind komfortabel erreichbar; der nahegelegene Bahnhof bietet schnelle Verbindungen in die Region, darunter Aachen und die Niederlande, und macht die Lage besonders attraktiv f\u00fcr Pendler. Schulen, Kinderg\u00e4rten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer N\u00e4he, was die Umgebung auch f\u00fcr Familien interessant macht.<\/p>\n
Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine gr\u00fcne, ruhige Struktur aus, gepr\u00e4gt von gepflegten Einfamilienh\u00e4usern. Hier verbinden sich Geborgenheit, Ruhe und ein hohes Wohnpotenzial \u2013 ein Umfeld, das den Anforderungen modernen Wohnens gleicherma\u00dfen gerecht wird.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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