Der Ihnen hier angebotene Walmdach-Bungalow der Firma Hanse wurde 1981 in Fertigteilebauweise errichtet und verf\u00fcgt \u00fcber ein massiv errichtetes Kellergeschoss. Die Immobilie bietet mit rund 168 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che vielf\u00e4ltige Nutzungsm\u00f6glichkeiten. Urspr\u00fcnglich als Zweifamilienhaus geplant und im Jahr 2003 zu einem weitl\u00e4ufigen Einfamilienhaus zusammengef\u00fchrt, eignet sich das Objekt sowohl als komfortables Familiendomizil als auch ideal f\u00fcr die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Ein R\u00fcckbau in zwei separate Wohneinheiten ist bei Bedarf unkompliziert realisierbar. Im Erdgeschoss befinden sich eine K\u00fcche, ein offenes und luftiges Esszimmer mit Zugang auf den ca. 40 m\u00b2 gro\u00dfen, \u00fcberdachten Balkon, ein Badezimmer, sowie zwei flexibel nutzbare Zimmer, die sich als Schlafzimmer oder B\u00fcro anbieten. Das Untergeschoss bietet ebenfalls vollwertige Wohnqualit\u00e4t. Hier erwartet Sie ein gro\u00dfes, offenes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Erg\u00e4nzt wird diese Ebene durch ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie den Zugang zum Kellerbereich mit zwei Kellerr\u00e4umen.<\/p>\n
Das Objekt liegt in einem ruhigen Ortsteil, der \u00fcberwiegend durch Wohnbebauung und umliegende Felder und Wiesen gepr\u00e4gt ist. In Herchen befinden sich ebenfalls ein Gymnasium, Grundschule, Volksschule und ein Kindergarten sowie Freizeiteinrichtungen. Gesch\u00e4fte mit Waren des t\u00e4glichen Bedarfs, \u00c4rzte, Apotheken, Banken sowie der Bahnhof mit Anschluss Richtung K\u00f6ln und Siegen liegen ganz in Ihrer N\u00e4he.<\/p>\n
– Bodenbel\u00e4ge bestehend aus Laminat, Fliesen und Parkett
\n– Unterkellert
\n– Gas-Zentralheizung
\n– Holz-Gartenhaus inklusive Sauna kann mit erworben werden
\n– Garage
\n– 3 Stellpl\u00e4tze
\n– Dach 2018 erneuert
\n– Badezimmer im EG ca. 2012 modernisiert<\/p>\n
Die zu jeder Jahreszeit landschaftlich sch\u00f6ne Lage in einer reizvollen, abwechslungsreichen Flusslandschaft mit sanften H\u00fcgeln und viel Wald tr\u00e4gt zur Attraktivit\u00e4t der Region bei. Radeln Sie auf dem Sieg-Radweg, wandern Sie auf dem Natursteig Sieg oder genie\u00dfen Sie den Fluss mit seinen kleinen Stromschnellen beim Paddeln. Windeck \u00fcberzeugt durch Brauchtum und Innovation. Die Gemeinde liegt geographisch im Dreieck der St\u00e4dte K\u00f6ln, Bonn und Siegen. Schnell erreichen Sie das \u00fcberregionale Stra\u00dfen- und Schienennetz sowie den Flughafen K\u00f6ln\/Bonn. Insbesondere Berufspendler und Sch\u00fcler profitieren von der guten Bahnverbindung Richtung K\u00f6ln und Siegen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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