Die Vierwindenh\u00f6he wandelt sich von einer rein durch das Seniorenzentrum und \u00e4ltere Einfamilienh\u00e4user gepr\u00e4gten Lage hin zu einem modernen, durchmischten Wohnquartier mit neuer technischer Infrastruktur. Hier entstehen mehrere, attraktive Neubauwohnungen, die modernes Design mit h\u00f6chstem Wohnkomfort und einer naturnahen Umgebung vereinen.<\/p>\n
Besonders f\u00fcr Investoren bietet dieses Neubauprojekt interessante Perspektiven: Durch die Kombination aus der degressiven Abschreibung (AfA) von derzeit 5 % sowie der m\u00f6glichen Sonderabschreibung nach \u00a7 7b EStG lassen sich Immobilieninvestitionen steuerlich optimiert gestalten.
\nZus\u00e4tzlich profitiert dieses Projekt vom hohen energetischen Standard KfW 40 NH (Qualit\u00e4tssiegel Nachhaltiges Geb\u00e4ude). Dies er\u00f6ffnet Ihnen den Zugang zu attraktiven F\u00f6rderm\u00f6glichkeiten durch die KfW-Bank \u2013 konkret durch zinsg\u00fcnstige Darlehen von bis zu 150.000\u00a0\u20ac mit einem derzeitigen Zinssatz von 0,8 %.<\/p>\n
Das Herzst\u00fcck dieser ca. 132 m\u00b2 gro\u00dfen Einheit (WE 7) ist die gro\u00dfz\u00fcgige Wohnk\u00fcche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die herrliche Dachterrasse, die zum Entspannen an der frischen Luft einl\u00e4dt und eine unverbaute Weitsicht bietet. Mehrere gem\u00fctliche Schlafzimmer und zwei modern ausgestattete Badezimmer runden das Raumangebot perfekt ab.<\/p>\n
Besonderen Komfort bietet der zur Wohnung geh\u00f6rende Tiefgaragen-Stellplatz, der Ihr Fahrzeug sicher sch\u00fctzt und die l\u00e4stige Parkplatzsuche der Vergangenheit angeh\u00f6ren l\u00e4sst. Von hier aus gelangen Sie bequem und barrierefrei mit dem Aufzug direkt bis vor Ihre Wohnungst\u00fcr.<\/p>\n
Bendorf ist eine charmante Stadt in Rheinland-Pfalz. Sie liegt rechtsrheinisch zwischen Koblenz und Neuwied und bietet eine faszinierende Mischung aus Geschichte, Architektur und Natur. Dank der hervorragenden Lage erreichen Sie das Zentrum von Bendorf in k\u00fcrzester Zeit. Von dort aus profitieren Sie von einer idealen Anbindung an das regionale St\u00e4dtenetz: Koblenz liegt nur rund 15 Minuten entfernt, und auch Neuwied sowie Lahnstein sind schnell erreicht. Pendler sch\u00e4tzen zudem die kurzen Wege zu den Autobahnen A48 und A61, die eine z\u00fcgige Anbindung an K\u00f6ln und Mainz garantieren. Vor Ort ist f\u00fcr alles gesorgt: Ein gut ausgebautes Busnetz, vielf\u00e4ltige Einkaufsm\u00f6glichkeiten, Gastronomie sowie Schulen und Kitas machen die Umgebung besonders f\u00fcr Familien attraktiv.<\/p>\n
Entdecken Sie unterschiedliche Wohnungsgr\u00f6\u00dfen und Grundrisse, die perfekt auf Ihre Lebenssituation zugeschnitten sind. Je nach Baufortschritt haben Sie die M\u00f6glichkeit, bei der Auswahl von Bodenbel\u00e4gen, Fliesen und sanit\u00e4ren Anlagen Ihre pers\u00f6nlichen W\u00fcnsche einzubringen. Von der kompakten Single-Wohnung bis hin zu gro\u00dfz\u00fcgigeren Einheiten \u2013 wir finden die passende L\u00f6sung f\u00fcr Sie.<\/p>\n
Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht im Kellerbereich eine Waschk\u00fcche zur Verf\u00fcgung. Weiterhin finden Sie hier die zu den einzelnen Wohnungen geh\u00f6renden Kellerabteile und einen Stellplatz f\u00fcr Fahrr\u00e4der. Auch der Kinderwagen bekommt hier einen extra Stellplatz.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Die Vierwindenh\u00f6he wandelt sich von einer rein durch das Seniorenzentrum und \u00e4ltere Einfamilienh\u00e4user gepr\u00e4gten Lage…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":499852,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","template":"","Immobilien-Features":[520],"Immobilientypen":[513],"Immobilienstandorte":[1457],"Immobilien-Status":[481],"class_list":["post-499851","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property-feature-personenaufzug","property-type-etagenwohnung","property-city-bendorf","property-status-verkauf"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien\/499851","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=499851"}],"version-history":[{"count":6,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien\/499851\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":513850,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien\/499851\/revisions\/513850"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/media\/499852"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=499851"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property-feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien-Features?post=499851"},{"taxonomy":"property-type","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilientypen?post=499851"},{"taxonomy":"property-city","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilienstandorte?post=499851"},{"taxonomy":"property-status","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien-Status?post=499851"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}