{"id":499977,"date":"2026-03-25T00:12:02","date_gmt":"2026-03-24T23:12:02","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/property\/einzigartig-zentral-denkmalgeschuetzt-ihre-adresse-in-schwelm\/"},"modified":"2026-03-25T11:13:02","modified_gmt":"2026-03-25T10:13:02","slug":"einzigartig-zentral-denkmalgeschuetzt-ihre-adresse-in-schwelm","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/property\/einzigartig-zentral-denkmalgeschuetzt-ihre-adresse-in-schwelm\/","title":{"rendered":"Einzigartig. Zentral. Denkmalgesch\u00fctzt &#8211; Ihre Adresse in Schwelm"},"content":{"rendered":"<p>Dieses historische Geb\u00e4ude befindet sich in Innenstadtlage am Fu\u00dfe des Altmarkts, mit direkter Laufkundschaft der Fu\u00dfg\u00e4ngerzone. Durch den zentralen Standort haben Sie als Unternehmen eine hohe Sichtbarkeit und profitieren von der Laufkundschaft. Die Fu\u00dfg\u00e4ngerzone und die angrenzende Altstadt sind schon l\u00e4ngst ein Highlight von Schwelm geworden und wachsen stetig. Dank des zentralen Standorts ist die Anbindung an den \u00f6ffentlichen Nahverkehr ideal, denn die Bushaltestelle ist mit einem kurzen Fu\u00dfweg zu erreichen. Der Bahnhof ist ebenfalls auf kurzem Wege erreicht. Auch die Autobahnanbindung ist sehr gut ausgebaut, die Ab-\/ und Auffahrt zur A1 und angrenzend zur A43 und A46 ist in kurzer Entfernung gegeben.<\/p>\n<p>Diese besondere Gewerbeeinheit befindet sich in der beliebtesten Lage Schwelms, ob als B\u00fcro, Yogastudio oder Kosmetikstudio, hier k\u00f6nnen Sie Ihren Traum verwirklichen, denn; Ihr Gewerbe profitiert von Sichtbarkeit. Durch das einzigartige Ambiente schaffen Sie eine gem\u00fctliche Stimmung. Die durchdachte Raumaufteilung ist aufgeteilt auf zwei gro\u00dfz\u00fcgige Zimmer, eine separate K\u00fcche und ein Badezimmer.<\/p>\n<p>* 99,8 m\u00b2 Nutzfl\u00e4che<br \/>\n* 1. Obergeschoss<br \/>\n* hochwertiger Eichdielenboden<br \/>\n* hochwertige Kassettent\u00fcren aus Eiche<br \/>\n* Gaszentralheizung<br \/>\n* Warmwasser \u00fcber elektr. Durchlauferhitzer<br \/>\n* einfachverglaste Fenster<\/p>\n<p>In der gleichen Immobilie befindet sich im Erdgeschoss Gastronomiefl\u00e4che zur Vermietung. Eine Nutzung beider Etagen ist selbstverst\u00e4ndlich m\u00f6glich. Weitere Informationen unter der Objektnummer: 63612-31190 oder direkt \u00fcber unser B\u00fcro.<\/p>\n<p>Melden Sie sich gerne oder hinterlassen Sie Ihre vollst\u00e4ndigen Kontaktdaten.<\/p>\n<p>Aufgrund des Denkmalschutzes besteht keine Energieausweispflicht<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Dieses historische Geb\u00e4ude befindet sich in Innenstadtlage am Fu\u00dfe des Altmarkts, mit direkter Laufkundschaft der&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":499978,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","template":"","Immobilien-Features":[],"Immobilientypen":[594],"Immobilienstandorte":[598],"Immobilien-Status":[480],"class_list":["post-499977","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property-type-praxis","property-city-schwelm","property-status-vermietung"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien\/499977","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=499977"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien\/499977\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":502964,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien\/499977\/revisions\/502964"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/media\/499978"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=499977"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property-feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien-Features?post=499977"},{"taxonomy":"property-type","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilientypen?post=499977"},{"taxonomy":"property-city","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilienstandorte?post=499977"},{"taxonomy":"property-status","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ammonberatung.de\/rweber\/wp-json\/wp\/v2\/Immobilien-Status?post=499977"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}