Das Ladenlokal befindet sich in einem innen wie au\u00dfen sehr gepflegten Wohn- und Gesch\u00e4ftshaus. Mit hohen Decken und Schaufenstern zur Stra\u00dfe ist das Ladenlokal ein Blickfang. Es verf\u00fcgt \u00fcber einen gro\u00dfz\u00fcgigen, lang gestreckten Verkaufsraum (ca. 88 m\u00b2) sowie einen B\u00fcroraum und eine WC-Einheit, beides im hinteren Bereich des Ladenlokals.
\nAufgrund der besonderen, zentralen Lage bietet sich sowohl eine Nutzung durch einen Einzelhandelsbetrieb, als auch durch ein Dienstleistungsunternehmen an. Eine Nutzung f\u00fcr Gastronomie, Kiosk, Lebensmittel oder Friseur ist leider nicht m\u00f6glich.<\/p>\n
Werden Sie Teil einer besonderen Gemeinschaft! Die Carlstadt ist das Kultur- und Kunstzentrum von D\u00fcsseldorf, mit Stadtmuseum, dem Spee\u00b4schen Graben, Museen und Galerien. Ebenfalls befinden sich in unmittelbarer N\u00e4he Restaurants und hochwertige Ausstattungsgesch\u00e4fte. Besonders beliebt sind die gut frequentierte Hohe Stra\u00dfe und der arbeitst\u00e4glich ge\u00f6ffnete Markt am Carlsplatz. Die K\u00f6 und der Rhein sind ebenso schnell erreicht, wie die Altstadt mit Rathaus und Schlossturm.<\/p>\n
Altbautypische hohe Decken, gro\u00dfformatige, helle Bodenfliesen und gro\u00dfe Fenster sorgen f\u00fcr eine helle und einladende Atmosph\u00e4re. Die W\u00e4nde sind wei\u00df gestrichen und die Klimaanlage sorgt f\u00fcr stets angenehme Temperaturen.<\/p>\n
S\u00e4mtliche Fenster sind isolierverglast, beheizt wird \u00fcber eine Gaszentralheizung. Das Ladenlokal wird in gut gepflegtem Zustand \u00fcbergeben.<\/p>\n
Eckdaten des Energieausweises:
\nEnergieausweis: Verbrauchsausweis g\u00fcltig von: 11.12.2017 bis 11.12.2027
\nEndenergieverbrauch W\u00e4rme: 190.5 kWh\/(m\u00b2a) inklusive Warmwasser
\nStromkennwert: Nicht ausgewiesen
\nEnergieeffizienzklasse: F
\nBaujahr: 1900<\/p>\n
Die Kaution kann auch als Bankb\u00fcrgschaft geleistet werden.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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