Helle, gro\u00dfz\u00fcgige Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteien-Hauses (Baujahr 1984) \u2013 ca. 97 m\u00b2, die zum Wohlf\u00fchlen einladen. Vier individuell nutzbare Zimmer bieten Platz f\u00fcr Schlafzimmer, Home-Office oder G\u00e4ste.<\/p>\n
Das Herzst\u00fcck: der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum \u00fcberdachten S\u00fcd-\/West-Balkon \u2013 hier genie\u00dfen Sie Morgenkaffee im Sonnenlicht oder entspannte Abende mit Blick ins Gr\u00fcne. Modernes Badezimmer, G\u00e4ste-WC und eigener Stellplatz machen den Alltag komfortabel und unkompliziert.<\/p>\n
Ein Zuhause, das Sie empf\u00e4ngt, inspiriert und zum Wohlf\u00fchlen einl\u00e4dt \u2013 einfach eintreten und ankommen!<\/p>\n
Das ausf\u00fchrliche Expos\u00e9 mit weiteren Bildern und Grundrissen erhalten Sie auf Anfrage.<\/p>\n
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und zugleich lebendigen Viertel von Geilenkirchen, das von einem harmonischen Miteinander aus Natur und st\u00e4dtischer Infrastruktur gepr\u00e4gt ist. Umgeben von gr\u00fcnen Oasen laden Wege und Parks zu Spazierg\u00e4ngen, Joggingrunden oder Momenten der Entspannung im Freien ein.<\/p>\n
Alle Annehmlichkeiten des t\u00e4glichen Lebens liegen in unmittelbarer N\u00e4he: Lebensmittelgesch\u00e4fte, Caf\u00e9s, kleine Boutiquen und Restaurants sind bequem zu Fu\u00df erreichbar. Familien profitieren von der N\u00e4he zu Schulen, Kinderg\u00e4rten und medizinischen Einrichtungen, die schnelle Wege und Sicherheit bieten.<\/p>\n
\u00d6ffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, sodass das Stadtzentrum und die umliegenden Gemeinden leicht zug\u00e4nglich sind. Die N\u00e4he zu den Autobahnen A46 und A44 erm\u00f6glicht zudem eine schnelle Verbindung in alle Richtungen \u2013 ideal f\u00fcr Pendler oder Ausfl\u00fcge ins Umland.<\/p>\n
Ein Viertel, das Ruhe, Komfort und Lebensqualit\u00e4t miteinander vereint: kurze Wege, gr\u00fcne R\u00fcckzugsorte und eine hervorragende Anbindung machen diesen Standort besonders attraktiv.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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