Ankommen, Eintreten. Begeistert sein. Hier wohnen Sie nicht einfach \u0096 Sie erleben Raum.
\nExklusives Wohnen in M\u00f6nchengladbach-Zentrum. Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, modernes Wohnen auf h\u00f6chstem Niveau mit urbaner Lage zu verbinden. Im Zentrum von M\u00f6nchengladbach, unweit des Hauptbahnhofs. Ob zur Eigennutzung oder als renditestarke Kapitalanlage. Mit einer gro\u00dfz\u00fcgigen Wohnfl\u00e4che von ca. 140 m\u00b2 \u00fcberzeugt die Wohnung durch ihre lichtdurchfluteten R\u00e4ume, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine exklusive Ausstattung auf Neubauniveau. Ein besonderes Highlight ist die durchgehende, gro\u00dfz\u00fcgige Fensterfront aus Aluminium-Eloxal-Elementen, die f\u00fcr ein offenes Raumgef\u00fchl und viel Tageslicht sorgt. Die beeindruckende Deckenh\u00f6he von ca. 3 Metern unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Immobilie. Diese 5-Zimmer-Immobilie im 2.OG wurde in den Jahren 2022\u00962023 vollst\u00e4ndig neu gedacht und mit h\u00f6chstem Anspruch realisiert. Vom Estrich bis zur Decke wurde alles erneuert \u0096 mit dem klaren Ziel, ein Zuhause zu schaffen, das langfristig begeistert und sofort \u00fcberzeugt. Hochwertige Design-Einbauk\u00fcche mit K\u00fccheninsel und Granit-Arbeitsplatte, modernes, neues Bad mit Whirlpool-Badewanne, separates G\u00e4ste-WC, Hauswirtschaftsraum mit Anschl\u00fcssen f\u00fcr Waschmaschine und Trockner. Alle Installationen, wie Elektrik, wurden erneuert. Neu verlegte Fu\u00dfbodenheizung-Gaszentral. Fu\u00dfb\u00f6den neu mit gro\u00dfformatigen Marmorfliesen. Auch ein Aufzug ist im Haus (h\u00e4lt jeweils auf halber Etage).
\nOb als stilvolles Zuhause f\u00fcr die Familie, repr\u00e4sentativer Wohnraum f\u00fcr Selbstst\u00e4ndige oder attraktive Kapitalanlage mit langfristigem Potenzial. Gerne pr\u00e4sentieren wir Ihnen diese besondere Immobilie im Rahmen eines pers\u00f6nlichen Besichtigungstermins.<\/p>\n
Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten innerst\u00e4dtischen Lagen von M\u00f6nchengladbach. Die unmittelbare N\u00e4he zum Hauptbahnhof garantiert optimale Mobilit\u00e4t \u0096 sowohl regional als auch \u00fcberregional. Vielf\u00e4ltige Einkaufsm\u00f6glichkeiten, exklusive Gastronomie, Caf\u00e9s sowie s\u00e4mtliche Einrichtungen des t\u00e4glichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung und sind bequem fu\u00dfl\u00e4ufig erreichbar.<\/p>\n
– Aufzug
\n– Gaszentral-Fu\u00dfbodenheizung
\n– Einbauk\u00fcche mit K\u00fcchenblock
\n– Keller
\n– Markantes Haus, werbewirksam
\n– Zentrale Lage<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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