Gro\u00dfz\u00fcgiges Wohnen mit Komfort & Charme \u2013 frisch renoviert in ruhiger Lage.<\/p>\n
Diese au\u00dfergew\u00f6hnlich gro\u00dfz\u00fcgige Wohnung mit ca. 200 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che befindet sich in einem gepflegten Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1957, das im Jahr 2026 umfassend und hochwertig renoviert wurde. Das Ergebnis: ein modernes Wohnambiente, das stilvoll mit dem Charme des Bestands harmoniert.<\/p>\n
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und \u00fcberzeugt durch einen barrierearmen sowie seniorengerechten Zugang \u2013 ideal f\u00fcr unterschiedlichste Lebenssituationen.<\/p>\n
Raumangebot zum Wohlf\u00fchlen
\nMit insgesamt 5 Zimmern, darunter 2 gem\u00fctliche Schlafzimmer, bietet die Wohnung viel Platz f\u00fcr individuelle Wohnkonzepte \u2013 ob f\u00fcr Paare, Familien oder alle, die gro\u00dfz\u00fcgiges Wohnen sch\u00e4tzen. Ebenfalls bietet die Wohnung die M\u00f6glichkeit f\u00fcr Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.<\/p>\n
Das Herzst\u00fcck bildet der helle Wohnbereich mit Kamin, der f\u00fcr eine besonders behagliche Atmosph\u00e4re sorgt. Gro\u00dfe Fensterfl\u00e4chen durchfluten die R\u00e4ume mit Tageslicht und schaffen ein angenehmes Wohngef\u00fchl.<\/p>\n
Lage \u2013 Ruhig, gr\u00fcn und dennoch bestens angebunden<\/p>\n
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Engelskirchen-Schnellenbach und \u00fcberzeugt durch eine angenehm ruhige, naturnahe Umgebung. Gepr\u00e4gt von viel Gr\u00fcn und einer entspannten Wohnatmosph\u00e4re, bietet das Umfeld ideale Voraussetzungen f\u00fcr alle, die Erholung im Alltag sch\u00e4tzen.<\/p>\n
Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur: Einkaufsm\u00f6glichkeiten, Schulen, \u00c4rzte sowie Einrichtungen des t\u00e4glichen Bedarfs sind bequem in wenigen Minuten erreichbar und sorgen f\u00fcr ein rundum komfortables Wohnen.<\/p>\n
Engelskirchen \u2013 Lebensqualit\u00e4t im Gr\u00fcnen<\/p>\n
Engelskirchen gilt als charmante Gemeinde im Oberbergischen Kreis und begeistert durch ihre idyllische Lage sowie die N\u00e4he zu den Metropolregionen K\u00f6ln und Bonn. Dank der guten Verkehrsanbindung lassen sich die umliegenden St\u00e4dte sowohl mit dem Auto als auch mit \u00f6ffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichen \u2013 ideal f\u00fcr Berufspendler.<\/p>\n
Freizeit & Natur direkt vor der Haust\u00fcr<\/p>\n
Die Region ist bekannt f\u00fcr ihre malerische Landschaft mit weitl\u00e4ufigen W\u00e4ldern, H\u00fcgeln und zahlreichen Freizeitm\u00f6glichkeiten. Ob ausgedehnte Spazierg\u00e4nge, Fahrradtouren oder sportliche Aktivit\u00e4ten in der Natur \u2013 hier kommen Erholungssuchende und Naturliebhaber voll auf ihre Kosten.<\/p>\n
Zudem bietet Engelskirchen ein vielf\u00e4ltiges Angebot an Restaurants, Caf\u00e9s und kulturellen Veranstaltungen, die das Leben vor Ort zus\u00e4tzlich bereichern.<\/p>\n
Ausstattung, die \u00fcberzeugt!<\/p>\n
Moderne Einbauk\u00fcche bereits vorhanden
\nStilvolles Badezimmer mit hochwertiger Dusche
\nZus\u00e4tzliches G\u00e4ste-WC
\nZwei Balkone mit sch\u00f6nem Ausblick
\nPflegeleichte und langlebige Fliesenb\u00f6den
\nRolll\u00e4den f\u00fcr optimalen Sonnen- und Sichtschutz
\nGehoben ausgestattetes Wohnambiente
\nGartennutzung
\nDie Beheizung erfolgt \u00fcber eine zuverl\u00e4ssige \u00d6l-Zentralheizung, die f\u00fcr angenehme W\u00e4rme sorgt.<\/p>\n
Au\u00dfenbereich & Parkm\u00f6glichkeiten
\nDrei PKW-Stellpl\u00e4tze stehen direkt am Haus zur Verf\u00fcgung und bieten komfortables Parken. Der gemeinschaftlich nutzbare Garten l\u00e4dt zum Entspannen, Verweilen oder geselligen Beisammensein im Freien ein.<\/p>\n
Zus\u00e4tzliche Informationen
\nDie Immobilie \u00fcberzeugt zudem durch ihre solide Energieeffizienzklasse D. Dank der umfassenden Renovierung im Jahr 2026 genie\u00dfen Sie hier ein rundum modernes und komfortables Zuhause.<\/p>\n
Fazit
\nEin attraktives Wohnangebot f\u00fcr alle, die Gro\u00dfz\u00fcgigkeit, Komfort und ein stilvolles Zuhause zu sch\u00e4tzen wissen \u2013 geeignet f\u00fcr Familien, Paare oder auch Senioren.<\/p>\n
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