Dieses gepflegte Fertighaus aus dem Baujahr 2007 bietet eine gro\u00dfz\u00fcgige Wohnfl\u00e4che von ca. 170 m\u00b2 und \u00fcberzeugt durch eine helle, freundliche Wohnatmosph\u00e4re sowie eine \u00e4u\u00dferst zentrale Lage. Das Herzst\u00fcck des Hauses ist das gro\u00dfe, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Fenstern, die f\u00fcr viel Tageslicht sorgen und ein angenehmes Wohngef\u00fchl schaffen. Die Immobilie pr\u00e4sentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand und bietet viel Platz f\u00fcr Familien oder Paare mit gro\u00dfz\u00fcgigem Platzbedarf.<\/p>\n
Im Inneren sorgt eine Fu\u00dfbodenheizung mit elektrischen Stellantrieben f\u00fcr ein komfortables und individuell regulierbares Wohnklima. Eine Einbauk\u00fcche ist bereits vorhanden und rundet das Angebot ab.<\/p>\n
Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Immobilie, die gro\u00dfz\u00fcgiges Wohnen mit einer sehr zentralen Lage verbindet. Profitieren Sie von der zentrumsnahen Lage: Einkaufsm\u00f6glichkeiten des t\u00e4glichen Bedarfs sind bequem fu\u00dfl\u00e4ufig erreichbar.<\/p>\n
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Betzdorf. Zum Haus geh\u00f6ren au\u00dferdem vier Stellpl\u00e4tze; zudem sind bereits Carport-Fundamente vorhanden. Der Garten wurde k\u00fcrzlich neu gestaltet und \u00fcberzeugt durch gro\u00dfz\u00fcgige Fl\u00e4chen \u2013 ideal f\u00fcr Familien, Freizeit und Erholung. Eine gro\u00dfe Terrasse l\u00e4dt zum Verweilen im Freien ein, w\u00e4hrend ein massives Gartenhaus zus\u00e4tzlichen Stauraum oder Nutzungsm\u00f6glichkeiten bietet. Durch die innenstadtnahe Position profitieren Sie von kurzen Wegen zu zahlreichen Einrichtungen des t\u00e4glichen Bedarfs.
\nEinkaufsm\u00f6glichkeiten, B\u00e4ckereien, Apotheken, Banken sowie Restaurants und Caf\u00e9s sind bequem fu\u00dfl\u00e4ufig erreichbar. Auch \u00c4rzte, Schulen und Kinderg\u00e4rten befinden sich in der n\u00e4heren Umgebung.<\/p>\n
– Gas-Zentralheizung (Baujahr 2017)
\n– Kunststofffenster mit Zweifachverglasung
\n– Kleiner, pflegeleichter Garten
\n– vier Stellpl\u00e4tze
\n– Fu\u00dfbodenheizung mit elektrischen Stellantrieben
\n– massives Gartenhaus<\/p>\n
Die Stadt Betzdorf hat etwa 11.000 Einwohner. Sie ist \u00fcber die Bundesstra\u00dfe 62 erreichbar, welche aus Altenkirchen kommend, zur etwa 20 km entfernten Gro\u00dfstadt Siegen in Nordrhein-Westfalen f\u00fchrt. Als wirtschaftlicher Schwerpunkt im Nordteil des Kreises Altenkirchen verf\u00fcgt Betzdorf zusammen mit der Nachbarstadt Kirchen \u00fcber alle Einrichtungen einer modernen Infrastruktur. Einzelhandelsgesch\u00e4fte, Superm\u00e4rkte, Banken, \u00c4rzte und Apotheken, Schulen und Kinderg\u00e4rten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitm\u00f6glichkeiten. Die h\u00fcgelige und bewaldete Umgebung ist besonders reizvoll f\u00fcr Naturliebhaber. Ein RE-Bahnanschluss der Siegstrecke Aachen\/K\u00f6ln\/Siegen\/Gie\u00dfen ist ebenfalls vorhanden.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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